イトーピア茨木上穂積

NEW 08.01

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

4,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市上穂積４丁目
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩21分 (約1680m)
阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩33分 (約2640m)
大阪モノレール『宇野辺』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

イトーピア茨木上穂積マンション | 物件情報

2025年9月リフォーム◎角住戸＆2面バルコニーで日当たり◎ペット複数飼育可♪床暖・食洗機等設備充実

【外観】
・全戸南向き
・オートロック、宅配BOX完備
・ガス温水式床暖房
・浴室暖房換気乾燥機・脱臭機能付暖房洗浄便座

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆令和7年9月リフォーム
◆ペット複数飼育可(条件有)
◆角住戸・バルコニー2か所・日当良好◎
◆食洗機・床暖房・浴室乾燥など設備充実
◆オートロック・防犯カメラでセキュリティ安心◎
◆駐車場空きあり
◆宅配ボックスあり
◆設備保証付き

～周辺環境～
・春日小学校徒歩11分
・西中学校徒歩14分
・茨木市立認定こども園西幼稚園　徒歩5分
・スーパーかまだ　徒歩6分
・業務スーパーTAKENOKO上穂東店　徒歩10分
・キリン堂茨木畑田店　徒歩5分
・大阪府済生会茨木病院　徒歩14分
・ローソン茨木上穂積四丁目店　徒歩1分

物件の設備

フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済

物件詳細情報

令和7年9月にリフォーム完了予定の角住戸・2面バルコニー付き住戸です。日当たり・通風ともに良好で、室内は明るく快適。床暖房・食洗機・浴室乾燥など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。ペットは条件付きで複数飼育可能なので、大切な家族と一緒に暮らせるお部屋をお探しの方にもおすすめです。オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心。宅配ボックスや駐車場もあり、暮らしやすい環境が整っています。周辺にはスーパーや病院、教育施設が徒歩圏内に揃い、子育て世代にも嬉しい立地です。ぜひ一度ご見学ください！

価格	4,680万円	間取り	3LDK
価格	4,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市上穂積４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』徒歩21分 (約1680m) 阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩33分 (約2640m) 大阪モノレール『宇野辺』徒歩34分 (約2720m)
専有面積	壁芯 76.72㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年09月予定床・全室クロス
総戸数	92戸	面積
築年月	2008年(平成20年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株木建設株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	春日小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	西中学校徒歩16分 (約1250m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,440円/月	修繕積立金	13,800円/月
その他費用
周辺環境	春日小学校徒歩9分 (約650m) 茨木市立西中学校徒歩15分 (約1180m) スギ薬局茨木上穂積店徒歩8分 (約620m) セブンイレブン茨木田中町徒歩10分 (約790m) 業務スーパーTAKENOKO上穂東店徒歩10分 (約780m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル徒歩12分 (約950m) 茨木市保健医療センター徒歩14分 (約1070m) 済生会茨木病院徒歩13分 (約1010m) 田中北公園徒歩16分 (約1260m) 平和堂アル・プラザ茨木徒歩20分 (約1600m)
備考	●固定資産税：2025年度132,839円 ●自治会費：月額200円、ホームセキュリティ料：月額300円、インターネット使用料：月額1,716円 ●管理費等の値上げ予定あり（2025年12月より）管理費：月額 11,440円→月額13,800円へ改定修繕積立金：月額13,800円→月額15,340円へ改定 ●防犯の為、買主様に鍵交換を推奨して下さい。 ●設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ●司法書士は売主指定になります。 ※2025年9月中旬改装工事完了予定。　改装内容・時期は変更することがあります。 ※駐車場情報は2025年7月25日現在のものです。　（空有:1台　月額3,000円）
物件番号	4359264	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら