ディオ・フェルティ都島【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

ディオ・フェルティ都島

NEW 05.11

掲載情報更新日：2025年05月11日　次回更新予定日：2025年05月25日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区友渕町３丁目
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩7分 (約560m)
大阪市谷町線『都島』徒歩21分 (約1680m)
大阪市今里筋線『関目成育』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

ディオ・フェルティ都島マンション | 物件情報

◆9階建ての8階部分 ◆2025年4月リノベーション済

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【和室】
【収納】
【玄関】
【収納】
【バルコニー】
【眺望写真】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【エレベータ】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

＝＝＝2025年4月リノベーション済み＝＝＝
・給湯器交換
・和室（畳表替）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・８階部分につき、日当たり、通風、眺望良好♪
・南向きバルコニー♪
・駅近、コンビニ、スーパー、ドラッグストア等徒歩約10分圏内♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CATVインターネット
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：久保田　聡

●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	3,290万円	間取り	3LDK
価格	3,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『都島』徒歩21分 (約1680m) 大阪市今里筋線『関目成育』徒歩29分 (約2320m)
専有面積	壁芯 60.76㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年04月床・全室クロス・建具
総戸数	53戸	面積
築年月	1994年(平成6年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	高倉小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	高倉中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,050円/月	修繕積立金	14,240円/月
その他費用	住宅情報盤積立金:1000円/月・特別修繕積立金:735円/月
周辺環境	大阪市立高倉小学校徒歩7分 (約540m) 大阪市立高倉中学校徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン友渕３丁目店徒歩1分 (約40m) マルヤス都島店徒歩7分 (約500m) ジャパン都島店徒歩3分 (約200m) 池田医院徒歩4分 (約300m) 都島大東郵便局徒歩4分 (約300m) 北おおさか信用金庫赤川町支店徒歩9分 (約660m) 大東保育園徒歩9分 (約670m) 友渕公園徒歩2分 (約90m)
備考	・駐車場：敷地内有（月額22,000円）・駐輪場：敷地内有（月額100円～500円）・バイク置場：敷地内有（月額800円～1,000円） ※駐車場等、空き状況要確認・令和6年度固都税額：年額89,781円
物件番号	4255030	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら