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ラ・ヴェール尼崎　２１階

ラ・ヴェール尼崎　２１階

NEW 05.24

掲載情報更新日：2025年05月24日　次回更新予定日：2025年06月07日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市潮江１丁目
ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩3分 (約240m)
阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩28分 (約2230m)
ＪＲ東西線『加島』徒歩29分 (約2290m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

ラ・ヴェール尼崎　２１階マンション | 物件情報

■高層階・眺望良好 ■ワイドバルコニー（西向き） ■全居室収納 ■コンビニ・スーパーすぐ近く

【間取り】
■専有面積　68.75㎡　バルコニーは3部屋を行き来出来るワイドバルコニー付き！

【外観】
■JR尼崎駅徒歩3分の駅近物件♪24階建ての21階のお部屋からは眺望良好です♪

【外観】 ■JR尼崎駅徒歩3分の駅近物件♪24階建ての21階のお部屋からは眺望良好です♪
【リビング】 ■リビング約9.8帖は開放的な空間♪
【同型写真（リビング）】 ■リビング横に和室約6帖が隣接しており急な来客時やお子様の遊び場、ご家族の寛ぎの場所に♪
【キッチン】 ■キッチンスペース約4帖
【同型写真（キッチン）】 ■暑い夏でも快適なIHクッキングヒーター（三口コンロ）は普段のお手入れも楽チン！グリル付き♪
【同型写真（リビング）】
【洗面所】 ■快適さと機能性を両立出来る広い洗面所♪朝の混雑時を回避でき、家族のプライベートをしっかり確保！
【浴室】 ■追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪
【和室】 ■和室約6帖　ご両親が泊まりに来た際も重宝する和室はご家族の憩いの場になります♪押入収納もございます♪
【子供部屋】
【納戸】 ■納屋約2.5帖　衣裳部屋や趣味部屋としても◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「開放的な高層階のお部屋」
■日当たりや眺望、通気性が良好な高層階！
騒音問題も軽減されるので安心♪
■3部屋を行き来出来るワイドバルコニーには
お布団も楽々干せます。

「駅近の魅力が詰まった立地♪」
■コンビニ徒歩1分！
阪急オアシス（スーパー）徒歩３分！
まとめ買いや急なお買い物にも大変便利♪
その他徒歩5分圏内に生活施設も充実！
■小学校・公園も近く安心の子育て環境◎

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

21階のお部屋からは眺望良好で3部屋からバルコニーに出られ
室内も明るく開放的！
市役所やダイソー、TSUTAYA、飲食店等が入った
「アミング潮江プラストいきいき館」徒歩2分！
大型商業施設「あまがさきキューズモール」徒歩6分！
どちらも駅から直結で通勤通学の途中にも気軽に立ち寄れます◎

価格	3,980万円	間取り	2LDK+S
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市潮江１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩3分 (約240m) 阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩28分 (約2230m) ＪＲ東西線『加島』徒歩29分 (約2290m)
専有面積	68.75㎡	所在階	24階建/21階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向14.27㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	168戸	面積
築年月	1997年(平成9年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	竹中・前田・新井・柄谷・神崎特別共同企業
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ大阪北支店	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：18,857円/月【バイク置き場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	高度利用地区
小学区	潮小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	大成中学校徒歩22分 (約1760m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,060円/月	修繕積立金	18,090円/月
その他費用
周辺環境	JR尼崎駅徒歩3分 (約240m) 潮小学校徒歩10分 (約760m) 小田中学校徒歩22分 (約1760m) ローソン　アミング潮江店徒歩1分 (約70m) 尼崎中央病院徒歩3分 (約170m) アミング潮江プラストいきいき館徒歩2分 (約100m) 尼崎潮江郵便局徒歩3分 (約220m) 阪急オアシス　尼崎潮江店徒歩3分 (約230m) サンドラッグ　尼崎潮江店徒歩3分 (約230m) きらきら保育園潮江園徒歩5分 (約390m)
備考	※現状有姿のお引渡し ※売主による契約不適合責任は免責
物件番号	4271684	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら