大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション(2,698万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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レック淀川大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション

レック淀川大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション

NEW 06.01

掲載情報更新日：2025年05月29日　次回更新予定日：2025年06月12日

2,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三本町３丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区十三本町３丁目マンション | 物件情報

★★　フルリフォーム済！　★★　10階建て2階部分　★　南西角住戸◎　★　2面引き回しバルコニー　★

【外観】
【リビング】角部屋なのでリビングは窓が多く中部屋のように玄関ドアを開けなくても換気ができプライベートが守れます◎
【リビング】角部屋なのでリビングは窓が多く中部屋のように玄関ドアを開けなくても換気ができプライベートが守れます◎
【リビング】角部屋なのでリビングは窓が多く中部屋のように玄関ドアを開けなくても換気ができプライベートが守れます◎
【リビング】角部屋なのでリビングは窓が多く中部屋のように玄関ドアを開けなくても換気ができプライベートが守れます◎
【リビング】角部屋なのでリビングは窓が多く中部屋のように玄関ドアを開けなくても換気ができプライベートが守れます◎
【キッチン】壁付けのシステムキッチンは対面式と違いお部屋を広く使用できるのが特徴です◎
【キッチン】お料理しやすい３口ガスコンロ。毎日のお料理もはかどりますね♪
【キッチン】食洗器は洗浄から乾燥までボタン一つで出来るので、家事の強い味方です◎ 手荒れの心配がなく嬉しいですね！
【洋室】 6帖洋室ですバルコニーに出入りできる大きな窓があるので、光が入りお部屋を明るく保ってくれます。
【洋室】 6帖洋室ですお部屋は引き戸なのでドアのように開閉するスペースを作る必要が無くお部屋をフルに使用できます。
【洋室】 5.8帖洋室です角部屋なので全部屋に窓がありお部屋全体がとても明るいです。
【洋室】 5.8帖洋室です角部屋なので全部屋に窓がありお部屋全体がとても明るいです。
【洋室】 5.8帖洋室です子供部屋、ワークスペース、収納部屋等、家族構成に合わせて使い分けて下さい。
【洋室】 5.8帖洋室です子供部屋、ワークスペース、収納部屋等、家族構成に合わせて使い分けて下さい。エアコン1台設置してあります！
【収納】全居室に収納がありお部屋をスッキリと使用できます◎
【洗面所】脱衣スペースが広めにとってるので着替えやお出かけ準備がゆったりと出来ます◎
【浴室】湯舟に浸かって一日の疲れをゆっくりとってください◎
【トイレ】トイレは扉と横向きに設置されているので出入りがしやすく使い勝手が良いです◎ 操作は壁付けのリモコンからできます。
【バルコニー】引き回しバルコニーなので洗濯物はもちろん布団を干すスペースも十分あります◎
【玄関】 2025年3月リフォーム完了！綺麗なお部屋を実際に見学してください◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急各線「十三」駅徒歩6分◎
■10階建て2階部分・南西角住戸！2面引き回しバルコニー
■2階部分ですが目の前に高い建物がなく日当たり・風通しも◎
■2025年3月フルリフォーム済！
■壁付けキッチンでリビングが広く使えます（食洗器・浄水器あり）
■浴室乾燥機付きで湿気・カビ対策もバッチリ！
■駅周辺は商店街や飲食店・コンビニ・銀行も複数あり！

≪　周辺環境　≫
食品館アプロ…徒歩9分
業務スーパー…徒歩10分
セブンイレブン…徒歩3分
ダイコクドラッグ…徒歩7分
十三病院…徒歩8分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
アイランドキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
3方角住戸
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能です　■
こちらの物件は2025年3月フルリフォーム済！10階建て2階部分の南西角住戸◎
阪急各線「十三」駅徒歩6分！梅田へも1駅！神戸・京都方面へのお出かけの際にも便利です◎

価格	2,698万円	間取り	3LDK
価格	2,698万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目6-3
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 62.07㎡	所在階	10階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南向10.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	103戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)12月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：14,400円/月料金帯：14,400円/月～18,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩8分 (約590m)	中学区	新北野中学校徒歩15分 (約1150m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,510円/月	修繕積立金	9,580円/月
その他費用	町内会費:200円/月
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4283218	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら