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新北野第2コーポ西棟大阪市淀川区新北野２丁目の中古マンション

新北野第2コーポ西棟大阪市淀川区新北野２丁目の中古マンション

NEW 06.11

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野２丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区新北野２丁目マンション | 物件情報

・２WAYアクセスできて便利・2025年５月リフォーム済・食洗機、浴室乾燥機など設備も充実

【外観】
好立地ながら敷地内は緑豊かで落ち着いた暮らしを送ることができます。周辺環境も充実しています。

【外観】好立地ながら敷地内は緑豊かで落ち着いた暮らしを送ることができます。周辺環境も充実しています。
【エントランス】スロープも設置されていてベビーカーや車椅子での出入りも安心です。
【ロビー】郵便物が雨で濡れる心配はありません♪
【エレベータ】エレベーターは2機併設。モニター付きで防犯上も安心です。
【エレベータ】エレベーター停止階の13階エレベーターホールには明るい自然光が差し込みます♪
【その他設備】 1階まで降りずにゴミ捨てができます♪
【共用部分】プライベートな空間が確保された玄関前♪
【玄関】玄関は広々としているので余裕をもってお出かけできます♪
【玄関】大容量のシューズボックス付きで玄関はすっきり片付きます♪
【玄関】玄関に入ると明るい空間が広がります♪
【リビング】南西採光の明るいリビング♪
【リビング】約11.1帖のリビングは家具の配置自由自在♪
【キッチン】冷蔵庫やカップボードを置くスペースも確保されています♪
【キッチン】嬉しいビルトイン食洗機付き♪大容量の引き出し収納でキッチン廻りはすっきり片付きます。
【発電・温水設備】キッチンからワンタッチでお風呂の準備ができます♪
【防犯設備】モニター付きインターホンで防犯面も安心です。
【洋室】リビング横の洋室は2面採光♪
【洋室】大容量のクローゼット付きです♪
【バルコニー】リビングと洋室、どちらからもバルコニーに出られて便利♪日当たりも通風も良好です。
【眺望写真】 14階からの眺望は良好です♪
【洗面所】大きな鏡が嬉しい洗面台。洗濯機置場の上部には可動棚が設置されていて便利です♪
【洗面台】三面鏡裏の小物収納は大容量♪
【洗面台】大きな洗面ボウルはお手入れ楽々♪大容量の収納付きでストック類も収納できます。
【浴室】大きな鏡が魅力のユニットバス♪ゆったり足を伸ばして寛ぐことができます。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も心配なし♪
【浴室乾燥機】操作はワンタッチで簡単です♪
【トイレ】清潔感のあるトイレには棚も付いています♪
【洋室】玄関横の洋室には朝から明るい光が差し込みます♪
【ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼット付き♪
【ウォークインクローゼット】可動棚も設置されているので使い方は自由自在♪
【洋室】約5.1帖のサービスルームにも大容量のクローゼットが設置されています♪
【収納】廊下にも扉付き収納がありお部屋を広々使用することができます♪
【駐車場】駐車スペースはゆとりがあり安全です。
【その他屋外】屋根付き駐輪スペースはしっかり台数が確保されています♪
【その他屋外】敷地内に公園がありお子様も安心して遊べます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

最寄り駅が「十三」駅のため神戸・大阪・京都へのアクセスが大変良好です。対面キッチン、食洗機、WIC、浴室乾燥機、浄水器付きで快適な暮らしをサポートする室内設備が充実しています。2025年5月にリフォーム済。リフォーム内容【フローリング新規貼替、CF新規張替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換、給湯器新規交換、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置】

物件の設備

給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
最上階
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,580万円	間取り	2LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 73.31㎡	所在階	14階建/14階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向4.58㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・給湯器【内装】2025年05月床・全室クロス・建具・他[照明器具新規設置]
総戸数	280戸	面積	敷地:6155.06㎡
築年月	1972年(昭和47年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	大阪市住宅供給公社
管理会社	互光建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：1500円/月【駐輪場】空有料金：400円/月
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	新北野中学校徒歩3分 (約240m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,000円/月	修繕積立金	10,000円/月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート淀川図書館前店徒歩4分 (約280m) ドン・キホーテ十三店徒歩4分 (約280m) 十三公園徒歩4分 (約260m) 大阪市立淀川図書館徒歩5分 (約330m) ミード保育園徒歩5分 (約370m) 大阪市立新北野中学校徒歩4分 (約320m) 淀川新北野郵便局徒歩7分 (約560m) 大阪市立神津小学校徒歩9分 (約690m) 豊田医院徒歩12分 (約940m) 淀川区役所徒歩13分 (約970m)
備考	□14階はエレベーター非停止階（13階は停止階） □駐輪場：2台めまで月額400円、3台め以降月額200円※半年毎に徴収（4月・10月） □ペット不可（現在飼育中の住戸は1代限り可）
物件番号	4296427	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら