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サーム発寒十三条

NEW 06.15

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

1,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区発寒十三条４丁目
ＪＲ函館本線『発寒』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ北海道バス『琴似工業高校』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

サーム発寒十三条マンション | 物件情報

【仲介手数料半額】■２０２５年２月リフォーム■南向き・専用庭付きの３ＬＤＫ■近隣商業施設充実で便利

【外観】《外観写真》近隣商業施設充実で暮らしに便利な立地です。
【リビング】《リビング》ご家族の団らんの場であるリビング。キッチンとのコミュニケーションも取りやすい作りとなっております。隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪
【リビング】《リビング》バルコニーに面した窓があり開放感ある印象です。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【キッチン】《キッチン》リビングの様子を見ながらお料理できるカウンターキッチン！自然と会話も弾みます♪
【浴室】《浴室》新品交換済みのきれいなバスルームが１日の疲れを癒してくれます♪落ち着いた雰囲気の内装です。
【洗面台】《洗面化粧台》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品を収納できます！
【洗面所】《洗面室》
【トイレ】《トイレ》新品交換済みのウォシュレット付きトイレです。上部棚付きで掃除用品等も収納可能！
【洋室】《洋室１》リビングと隣接する約６帖のお部屋です。南向きで日当たり良好。
【洋室】《洋室１　クローゼット》各部屋に収納スペースを確保しています。
【洋室】《洋室２》約６．９帖のお部屋です。ゆとりある広さのお部屋は主寝室としてもおすすめ。
【洋室】《洋室２　クローゼット》奥行がありすっきり収納可能！お住まいが綺麗に片付きお部屋も広々使えます。ご家族が増えても安心です！
【洋室】《洋室３》約６帖のお部屋です。こちらも南向きとなります。シンプルで使いやすい内装です。
【洋室】《洋室３　クローゼット》こちらも奥行きがありすっきり収納可能！収納スペースが充実しています。
【収納】《廊下収納》廊下部分の収納スペース。ＬＤＫとも近い場所なので、食料品や掃除用品等のストックルームとしてもおすすめ♪
【廊下】《玄関・廊下》ブラウンのフローリングが落ち着いた雰囲気です。
【玄関】《玄関》収納スペースを確保！ご家族みなさまの靴をすっきり収納♪ ゆとりある広さの玄関です。
【バルコニー】《バルコニー》南向きのバルコニー。
【庭】《専用庭》使い方は様々です♪
【防犯設備】《モニター付きインターホン》急な来客時も安心のモニター付きインターホン。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■アクセス・周辺環境
ＪＲ北海道バス「琴似工業高校」停徒歩３分！
「スーパーアークス」徒歩４分、「セブンイレブン」「DCM」徒歩５分とお買物がしやすく暮らしに便利な立地です。

■２０２５年２月リフォーム
・フローリング上張り　・クッションフロア張替　・クロス張替　・建具交換
・ハウスクリーニング　・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器交換等
リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活♪

■階下に住戸無し・専用庭付き
１階のため階下に住戸がなく、騒音の心配が少なくなります。出入りもしやすいというメリットがあります。
また、専用庭を使用可能です！プライベートスペースをお楽しみください♪

◇南向き・全居室６帖以上・収納スペース充実

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
階下に住戸無
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

【仲介手数料半額対象物件】
■２０２５年２月リフォーム！
■マンション管理にくわしいマンション管理士がご案内いたします！
■南向き・専用庭付きの３ＬＤＫ
■近隣商業施設充実で毎日の暮らしに便利

価格	1,599万円	間取り	3LDK
価格	1,599万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区発寒十三条４丁目１３-７３
アクセス	ＪＲ函館本線『発寒』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ北海道バス『琴似工業高校』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 79.48㎡	所在階	5階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.22㎡
その他	61.62㎡ 620円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年02月壁、天井・床・建具
総戸数	55戸	面積	敷地:3929.23㎡
築年月	1989年(平成1年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月【バイク置き場】無し【駐輪場】無し
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	発寒東小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	西陵中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,950円/月	修繕積立金	9,940円/月
その他費用	専用庭使用料:620円/月
備考
物件番号	4301749	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ電車通りの外観

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011-215-0790

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