岡山県岡山市北区伊島町２丁目の中古マンション(2,580万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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両備グレースマンション伊島岡山市北区伊島町２丁目の中古マンション

両備グレースマンション伊島岡山市北区伊島町２丁目の中古マンション

NEW 06.19

掲載情報更新日：2025年06月19日　次回更新予定日：2025年07月03日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区伊島町２丁目
ＪＲ山陽新幹線『岡山』車10分(約3.0km)
両備バス『津島新道』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市北区伊島町２丁目マンション | 物件情報

☆広々93㎡の内装リフォーム済3LDK+S部屋！敷地外駐車場2台確保済♪

【間取り】
☆3LDK+納戸☆内装リフォーム済☆
専有面積93.78㎡・バルコニー面積13.24㎡

【リビング】
落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。

【リビング】落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪
【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々、窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【キッチン】キッチンには蒸気排出ユニット付きのスライド収納棚もあります。
【キッチン】キッチン上部にも収納スペースがあり、キッチン廻りをスッキリとご利用いただけます。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！
【洗面台】ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【洗面所】洗濯機置場上部には、洗剤やタオル等のストックに最適な棚スペースも完備しています♪
【トイレ】トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
【収納】書斎やワークスペースとしても利用可能な納戸スペースがあります。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【眺望写真】 4階部分のお部屋ですので、陽当り・通風良好です♪
【玄関】玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【その他室内】キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。
【その他屋外】玄関ドアは安心の電子キーロックとなっております。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・全居室に収納スペースあり♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪

☆周辺環境☆
・岡山市立伊島小学校　徒歩6分(約430m)
・岡山市立京山中学校　徒歩14分(約1070m)
・中国銀行津島支店　徒歩6分(約470m)
・岡山津島郵便局　徒歩15分(約1160m)
・フレスタ津島店　徒歩6分(約460m)
・ローソン岡山伊島店　徒歩2分(約150m)
・岡山中央病院　徒歩8分(約610m)
・こどもの森　徒歩19分(約1510m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	2,580万円	間取り	3LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	岡山県岡山市北区伊島町２丁目
アクセス	ＪＲ山陽新幹線『岡山』車10分(約3.0km) 両備バス『津島新道』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 93.78㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年03月壁、天井・床
総戸数	21戸(事：0戸住：21戸)	面積
築年月	1989年(平成1年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	伊島小学校徒歩6分 (約430m)	中学区	京山中学校徒歩14分 (約1070m)
現況	空	引渡	即
管理費	15,000円/月	修繕積立金	9,380円/月
その他費用
周辺環境	岡山市立伊島小学校徒歩6分 (約430m) 岡山市立京山中学校徒歩14分 (約1070m) 中国銀行津島支店徒歩6分 (約470m) 岡山津島郵便局徒歩15分 (約1160m) フレスタ津島店徒歩6分 (約460m) ローソン岡山伊島店徒歩2分 (約150m) 岡山中央病院徒歩8分 (約610m) こどもの森徒歩19分 (約1510m)
備考	・敷地外駐車場2台確保済：月額7,700円、月額6,600円・特別積立金：月額2,000円
物件番号	4306846	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら