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桂ガーデンハイツ京都市南区久世高田町の中古マンション

桂ガーデンハイツ京都市南区久世高田町の中古マンション

掲載情報更新日：2025年08月11日　次回更新予定日：2025年08月25日

2,760万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道線『桂川』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『洛西口』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『向日町』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市南区久世高田町マンション | 物件情報

JR「桂川」駅まで徒歩4分、阪急「洛西口」駅まで徒歩8分と2沿線利用可能で通勤通学にも便利です！

【外観】マンション外観敷地が広く手入れがきちんとされています
【外観写真】植栽もきれいににお手入れされています♪
【外観写真】お子様にうれしい敷地内の公園です
【エントランス】きれいな清潔感のあるエントランスです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

ペット飼育可！（規約有）大切なペットともお住まいいただけます♪
高層階の角部屋です。間取りは使い勝手の良い３LDKです。
8階建ての6階部分のため、日当たり通風良好です♪
各居室収納があるため、お荷物が多い方にもおすすめ！
イオンモールが目の前にあり、その他周辺施設も充実しており、お買い物もらくらく♪
久世西小学校まで徒歩9分のため、お子様の通学も安心です。
リフォームのご相談も承ります。自分好みに変更してみませんか♪

◆周辺環境◆
・久世高田第一公園：徒歩1分
・イオンモール京都桂川：徒歩2分
・ローソン洛西口駅北店：徒歩8分
・ドラッグユタカ久世店：徒歩9分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人常駐
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

生活便利なマンション。当店おすすめの物件となります。
リフォームや住宅ローンのご相談も承ります♪
お気軽にお問い合わせください。

価格	2,760万円	間取り	3LDK
価格	2,760万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市南区久世高田町257-78
アクセス	ＪＲ東海道線『桂川』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『洛西口』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『向日町』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 68.04㎡	所在階	8階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.10㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	222戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	和光建物総合管理株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【バイク置き場】空有料金：400円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限	宅地造成工事規制区域・山並み背景型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・第7種地域・居住誘導区域・近郊整備区域
小学区	久世西小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	久世中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,530円/月	修繕積立金	13,470円/月
その他費用	その他負担金:500円自治会費月額
周辺環境	JR京都線　桂川駅徒歩4分 (約300m) イオンモール京都桂川徒歩2分 (約100m)
備考	・角部屋・ペット飼育可能・電気温水器・駐輪代：屋根付き200円/月、屋根なし無料、バイク400円/月 ◆周辺環境◆ ・久世高田第一公園：徒歩1分・イオンモール京都桂川：徒歩2分・ローソン洛西口駅北店：徒歩8分・ドラッグユタカ久世店：徒歩9分
物件番号	4306950	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら