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ライオンズガーデン福住

NEW 06.22

掲載情報更新日：2025年06月23日　次回更新予定日：2025年07月07日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区福住一条３丁目
札幌市東豊線『福住』徒歩10分 (約800m)
札幌市東豊線『月寒中央』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

ライオンズガーデン福住マンション | 物件情報

【仲介手数料半額】■１１０㎡越えの広々４ＬＤＫ■ペット飼育可能■地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩１０分

【間取り】
専用庭付きの広々４ＬＤＫ！１１０㎡越え・収納スペースも充実しておりファミリーにもおすすめ♪

【外観】
《外観写真》
小・中学校が近く子育て環境充実。地下鉄東豊線「福住」駅徒歩１０分とアクセスも良好！

【外観】《外観写真》小・中学校が近く子育て環境充実。地下鉄東豊線「福住」駅徒歩１０分とアクセスも良好！
【リビング】《リビング》足元からの大きな窓から光が差し込みます。隣接する和室の戸を開けるとより広々とした印象♪
【リビング】《リビング》約２２．１帖の広々としたＬＤＫ。１階でありながら南西向きで日当たり良好。大きな窓から光が差し込みます。
【廊下】《キッチン》お手入れのしやすいＩＨクッキングヒーター！火を使わないためお子様も使いやすい♪
【キッチン】《キッチン》上部・背面にもたっぷり収納スペースがあり、すっきりした状態を保つことができます。
【リビング】《リビング・キッチン》キッチンカウンター部分は収納スペースになっています。
【浴室】《浴室》広々としたユニットバス（1620）１日の疲れを癒してくれます♪
【洗面台】《洗面化粧台》大きな鏡が使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けると収納スペースになっています。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。手すり付き。
【和室】《和室》リビングと隣接する約６帖のお部屋です。お客様用、お子様のプレイルームにもおすすめ♪
【和室】《和室　収納》お布団等もすっきり入る押入れ収納。
【洋室】《洋室１》約７．５帖の広々としたお部屋です。主寝室としてもおすすめ。ウォークインクローゼットあり。
【ウォークインクローゼット】《洋室１　ウォークインクローゼット》お洋服をすっきり収納可能！出し入れがしやすくあると嬉しい◎
【洋室】《洋室２》約５．５帖のお部屋です。こども部屋にもおすすめ♪
【洋室】《洋室２　クローゼット》各部屋に収納スペースを確保しています。
【洋室】《洋室３》約６帖のお部屋です。インテリアを選んでお好みのお部屋に♪
【洋室】《洋室３　クローゼット》収納家具が不要でお部屋をより広々とお使いいただけます。
【バルコニー】《バルコニー》２面バルコニーで風通し良好。快適にお過ごしいただけます。
【庭】《専用庭》マンションでもお庭を使えるのは嬉しいポイント！使い方は様々です。
【玄関】《玄関》みなさまをお迎えする玄関。ゆとりある広さ♪収納スペースをしっかりと確保しています。
【玄関】《玄関収納》ご家族みなさまの靴、傘等をすっきり収納可能♪ 玄関をきれいに保つことができます。
【リビング】《リビング》キッチンから見たリビングの様子。カウンターキッチンのため自然と会話も弾みます♪
【リビング】《リビング》和室の戸を閉めた時の様子。
【リビング】《リビング》ダイニングテーブルを設置してもすてきですね。広々ＬＤＫは家具のレイアウトも様々。
【リビング】《リビング　収納》あると嬉しいリビング収納！掃除用品・ストック品等を収納し生活感を抑えた空間に。
【共用部分】《駐車場》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■アクセス良好
地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩１０分！通勤・通学に便利な立地です。

■周辺環境充実
「ザ・ビッグ」が徒歩３分、「セブンイレブン」が徒歩６分とお買物がしやすく暮らしに便利な立地です。

■子育て環境充実
小学校まで徒歩９分、中学校まで徒歩２分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。

■間取り
約１１０㎡越えの広々とした４ＬＤＫ！各部屋に収納スペースを確保しています。
リビング、キッチン、洗面室がつながっており家事動線もスムーズ♪南西向きのリビングでおくつろぎいただけます。２面バルコニーで風通しも良好。
専用庭がありお子様の遊びスペースにもできます。

■ペット飼育可能※細則有
大切なペットと暮らせるお部屋です。

◇出入りがしやすく騒音の心配を軽減してくれる１階住戸
◇トランクルーム・宅配ボックスあり

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
床暖房
FF暖房
灯油
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
専用庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
階下に住戸無
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

【仲介手数料半額対象物件】
■１１０㎡越えの広々４ＬＤＫ
■地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩１０分
■小・中学校が近く子育て環境充実の立地
■ペット飼育可能

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市豊平区福住一条３丁目１３-１
アクセス	札幌市東豊線『福住』徒歩10分 (約800m) 札幌市東豊線『月寒中央』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 110.27㎡	所在階	10階建/1階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向25.29㎡
その他	43.11㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	96戸	面積
築年月	2002年(平成14年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月料金帯：9,000円/月～12,000円/月【バイク置き場】空有料金：1500円/月
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	福住小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	羊丘中学校徒歩2分 (約110m)
現況	空	引渡	相談
管理費	17,200円/月	修繕積立金	19,630円/月
その他費用
備考
物件番号	4311644	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら