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クレアガーデン北大阪大阪市淀川区田川２丁目の中古マンション

クレアガーデン北大阪大阪市淀川区田川２丁目の中古マンション

NEW 07.18

掲載情報更新日：2025年07月18日　次回更新予定日：2025年08月01日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区田川２丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区田川２丁目マンション | 物件情報

★★　フルリフォーム済　★★　13階建て3階部分　★　3方角住戸（南・北・西）　★　ペット飼育可　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】
【玄関】
【玄関】
【玄関】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急各線「十三」駅徒歩11分
■安心のオートロックマンション！宅配BOX完備
■プライベート感があり独立性のある玄関ポーチあり
■2025年4月フルリフォーム済！
■13階建て3階部分・3方角住戸（南・北・西）明るく風通しも◎
■広々としたバルコニーは便利なスロップシンク付き
■ペット飼育可能（規約あり）

≪　周辺環境　≫
田川小学校…徒歩4分
新北野中学校…徒歩10分
スーパーサンディ…徒歩6分
スーパーマルハチ…徒歩7分
ファミリーマート…徒歩2分
ドラッグストアキリン堂…徒歩9分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
収納スペース
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能です　■
こちらの物件は2025年4月フルリフォーム済！13階建て3階部分・3方角住戸（南・北・西）
独立性があり、明るく風通しのいい住空間が魅力的♪お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区田川２丁目4-33
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 75.55㎡	所在階	13階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向33.81㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年04月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	73戸	面積
築年月	2002年(平成14年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	田川小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	新北野中学校徒歩12分 (約960m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,100円/月	修繕積立金	22,670円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4343081	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら