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クレアガーデン北大阪大阪市淀川区田川２丁目の中古マンション

クレアガーデン北大阪大阪市淀川区田川２丁目の中古マンション

NEW 07.22

掲載情報更新日：2025年07月22日　次回更新予定日：2025年08月05日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区田川２丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区田川２丁目マンション | 物件情報

十三駅徒歩圏内にペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場

【間取り】
広々とした3LDKでL字ワイドバルコニーが南西側と北東側にあります。

【外観】二面道路に接している13階建てです。
【リビング】１６帖以上のLDKです。
【キッチン】グリル・食洗器・三口コンロ付きのシステムキッチンで奥に冷蔵庫置き場があります。
【浴室】窓付き乾燥機付きで1616サイズの浴室なので広いですよ。
【居間・リビング】隣に４.５帖の洋室があります。
【ダイニング】ちょうど良いダイニングスペースです。
【駐車場】フルサイズの車も停めれる広さです。
【子供部屋】クローゼットとバルコニー付きの約5帖の子供部屋です。
【子供部屋】クローゼットとバルコニー付きの約5帖の子供部屋です。
【バルコニー】 L字ワイドバルコニーが南西側と北東側にあります。
【寝室】クローゼット・出窓・バルコニーがある約6帖の寝室です。
【寝室】クローゼット・出窓・バルコニーがある約6帖の寝室です。
【トイレ】温水洗浄便座付きです。
【洗面台】三面鏡のワイドシャンプードレッサーです。
【洗濯機置場】洗濯機置き場です。
【バルコニー】 L字ワイドバルコニーが南西側と北東側にあります。
【同型写真（キッチン）】バルコニーへのドアと冷蔵庫置き場です。
【洋室】 LDKの隣の4.5帖の寝室です。
【玄関】シューズインクロークです。
【玄関】玄関には門扉と外灯があります。
【エントランス】オートロックで管理人がおります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

こだわりのフルリノベーションで美しさと快適な住み心地を！
抱きかかえることができるワンちゃん、猫ちゃん2匹迄！！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
3面採光
出窓
全室フローリング
玄関収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
角部屋
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
ペット対応
IT重説

物件詳細情報

こだわりのリフォーム。33.81㎡もあるめちゃ広いバルコニー。南向きのリビング。こちらのお部屋は弊社が鍵をお預かりしておりますので、お仕事終わりの夜の時間でもご予約頂けましたらご案内可能です。住宅ローンについてもぜひ気兼ねなくご相談下さい。

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区田川２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 75.55㎡	所在階	13階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向33.81㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス【内装】2025年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ建具、クッションフロア、クロス全室、床材、ハウスクリーニング他
総戸数	73戸	面積
築年月	2002年(平成14年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	セントラルライフ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	田川小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	新北野中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,100円/月	修繕積立金	22,670円/月
その他費用
備考
物件番号	4347503	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら