真栄マンション泉楽

掲載情報更新日：2025年12月21日　次回更新予定日：2026年01月04日

1,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区泉楽通４丁目
名鉄常滑線『大江』徒歩12分 (約960m)
名鉄築港線『東名古屋港』徒歩17分 (約1360m)
名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1360m)
名古屋市営バス『「泉楽通四丁目」停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

真栄マンション泉楽マンション | 物件情報

うれしいペット飼育相談OK♪【月々6万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約11分

【外観】
11階建ての10階角部屋にあたります。2025年12月リフォーム完了！
景色の良い川沿いに立地です。
名鉄常滑線/大江駅　徒歩約12分、市営バス「泉楽通四丁目」停　徒歩約1分。

【外観】 11階建ての10階角部屋にあたります。2025年12月リフォーム完了！景色の良い川沿いに立地です。名鉄常滑線/大江駅　徒歩約12分、市営バス「泉楽通四丁目」停　徒歩約1分。
【リビング】 2025年12月リフォーム済みです♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）（2025年12月18日撮影）
【リビング】 16.1帖の広々LDK♪ナチュラルな雰囲気の内装となっています！窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です♪ （2025年12月18日撮影）
【ダイニングキッチン】壁付けキッチンで、調理に集中しやすく、水はねや油はねも飛び散りにくいです◎カウンターも備え付けられていますので、お料理や食器の受け渡しがしやすいですね◎ （2025年12月18日撮影）
【キッチン】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。（2025年12月18日撮影）
【キッチン】ガスコンロの向かいに冷蔵庫を置くスペースがあります。横のスペースには棚を置いたり、ゴミ箱を設置するのも◎リビングから見えない位置にあり、生活感の出やすい場所も目に入りません！
【洗面所】ゆとりの空間になっています。ワイドな洗面化粧台♪大きな鏡で毎日早起きするモチベーションがあがりますね♪壁に備え付けられた棚も魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
【浴室】一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽には脚を伸ばして入っていただけます。浴室暖房乾燥機を標準装備！節水タイプの保温浴槽！（2025年12月18日撮影）
【トイレ】無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。（2025年12月18日撮影）
【洋室】 WIC付き4.6帖洋室：西側バルコニー付きの洋室です。冬場は日が長く当たるため、自然の太陽光で部屋を暖めることができます◎ （2025年12月18日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC付き4.6帖洋室：L字型にハンガーパイプが付いたウォークインクローゼットです。たくさんのお洋服を掛けて収納できます◎ （2025年12月18日撮影）
【洋室】 WIC付き5.5帖洋室：北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。（2025年12月18日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC付き5.5帖洋室：見せない収納”で暮らしに余白を。嬉しいウォークインクローゼット完備。（2025年12月18日撮影）
【洋室】 5.5帖北東側洋室：落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。CLはハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。
【バルコニー】南側バルコニー：採光・通風に優れた南面バルコニー。（2025年12月18日撮影）
【眺望写真】南バルコニーからの眺望です。山崎川が見渡せます！川の向こうは「大江グランドゴルフ」が見えます！眺望良好です♪ （2025年12月18日撮影）
【廊下】玄関から見た廊下スペースです。リビングまで直線で繋がります。（2025年12月18日撮影）
【玄関】玄関にも小窓が付いて、自然光が入ります。天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。（2025年12月18日撮影）
【外観写真】東向きの玄関です。角部屋にあたります。ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。（2025年12月18日撮影）
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆出窓◆光をとり入れやすく広さも感じられるメリット◎インテリアとしても活用できます。 ◆二重サッシ◆全居室の窓は、二重窓となっています。断熱性・結露対策・防音効果・省エネ対策につながります◎
【収納】リビング：
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【バルコニー】西側バルコニー：
【バルコニー】北側バルコニー：
【玄関】
【外観写真】小・中学校まで徒歩約11分と、お子様の通学にも通いやすい距離にあります。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約11分
◇大江中学校：徒歩約11分
◇周辺環境：道徳保育園　徒歩約7分
◇周辺環境：津田医院　徒歩約10分
◇周辺環境：名古屋木場郵便局　徒歩約9分

◆陽当たり・眺望良好の住まい
◆平面駐車場（専用使用権付き）
◆2025年12月リノベーション済み
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
リバーサイド
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：福嶋　健人

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	1,690万円	間取り	3LDK
価格	1,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区泉楽通４丁目
アクセス	名鉄常滑線『大江』徒歩12分 (約960m) 名鉄築港線『東名古屋港』徒歩17分 (約1360m) 名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「泉楽通四丁目」停』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 76.32㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.57㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管システムキッチン・W2400・食洗機、ユニットバス・1418、洗面台・防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器・追焚・マルチリモコン付、配管（給水・給湯・排水管/専有部分）、エアコン先行配管（洋室1）【内装】2025年12月壁、天井・床・建具・他[照明器具、カラーTVモニター付きインターホン] フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）、クロス貼、室内クリーニング【その他】2025年12月キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯設備、配管、エアコン先行配管、照明器具、建具、床、壁・天井、カラーTVモニター付きインターホン、室内クリーニング
総戸数	40戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	岐建木村株式会社
管理会社	(株)東急コミュニティー	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：無料
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	道徳小学校徒歩11分 (約810m)	中学区	大江中学校徒歩11分 (約880m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,000円/月	修繕積立金	15,260円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩11分 (約810m) 名古屋市立大江中学校徒歩11分 (約880m) 道徳保育園徒歩7分 (約500m) 道徳たけのこ保育室徒歩8分 (約590m) カネスエ木場店徒歩12分 (約950m) マツモトキヨシ　名古屋木場店徒歩13分 (約990m) 津田医院徒歩10分 (約750m) 泉楽公園徒歩6分 (約420m) TEASER 徒歩8分 (約620m) 名古屋木場郵便局徒歩9分 (約700m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「泉楽通四丁目」停　徒歩約1分 ※ペット飼育相談（要承認）※事務所使用不可
物件番号	4371252	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら