真栄マンション泉楽

掲載情報更新日：2025年08月19日　次回更新予定日：2025年09月02日

1,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区泉楽通４丁目
名鉄常滑線『大江』徒歩12分 (約960m)
名鉄築港線『東名古屋港』徒歩17分 (約1360m)
名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1360m)
名古屋市営バス『「泉楽通四丁目」停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

真栄マンション泉楽マンション | 物件情報

駐車場一台無償！【月々6万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約11分

【外観】
11階建ての3階角部屋にあたります。2025年8月リフォーム完了！
景色の良い川沿いに立地です。
名鉄常滑線/大江駅　徒歩約12分、市営バス「泉楽通四丁目」停　徒歩約1分。

【外観】 11階建ての3階角部屋にあたります。2025年8月リフォーム完了！景色の良い川沿いに立地です。名鉄常滑線/大江駅　徒歩約12分、市営バス「泉楽通四丁目」停　徒歩約1分。
【リビング】 2025年8月リフォーム完了！18帖の明るく広々とした空間に生まれ変わったリビング♪ （2025年8月22日撮影）
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）あたたかみのあるナチュラルな雰囲気に♪
【ダイニングキッチン】お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。ダウンライトが優しく照らしてくれます。（2025年8月22日撮影）
【キッチン】スペースがゆったりとしています！キッチン横には収納スペースがあり、ストック品など収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。（2025年8月22日撮影）
【洗面所】ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすい洗面化粧台♪床は、ふき取りがしやすいクッションフロアが使用されています。明るさもありながら清潔感のある印象に♪
【浴室】毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス（2025年8月22日撮影）
【トイレ】個室もこだわりました！上部収納付き♪アクセントクロス施され、明るさもありながら、落ち着ける空間。（2025年8月22日撮影）
【洋室】 6帖中央洋室：西側バルコニー付きの洋室です。冬場は日が長く当たるため、自然の太陽光で部屋を暖めることができます◎ （2025年8月22日撮影）
【収納】 6帖中央洋室：ハンガーパイプ付きクローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪ （2025年8月22日撮影）
【洋室】 6帖北側洋室：出窓のある洋室です。窓際に小物を置くことができ、お部屋のアレンジが楽しめそうですね♪北側バルコニーも付いて、ゆったりと過ごせます◎ （2025年8月22日撮影）
【収納】 6帖北側洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。（2025年8月22日撮影）
【洋室】 5.8帖洋室：落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。（2025年8月22日撮影）
【収納】 5.8帖洋室：東面の壁紙にアクセントがあり、明るい雰囲気に♪収納もしっかり完備されています◎ （2025年8月22日撮影）
【バルコニー】南西に向けた使い易いバルコニー。川沿いの景色を眺めながら、ゆったりと過ごせます。（2025年8月22日撮影）
【廊下】玄関から見た廊下スペースです。室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。（2025年8月22日撮影）
【玄関】東向きの玄関です。北面に小窓が付いて自然光が入ります。正面の玄関収納には、小物を置くスペースがありますので、アレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうですね！（2025年8月22日撮影）
【外観写真】角部屋にあたり、玄関前を通る人が少ないので、生活音が響きにくくプライバシーも確保しやすくなります。ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
【駐車場】マンション北側に、平面駐車場が確保されています。※駐車場一台無償（2025年8月22日撮影）
【その他設備】 ◆給湯器◆外玄関横にパロマ製の給湯器が設置されています。
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
【路線図】名鉄常滑線/大江駅まで徒歩 12分。名鉄築港線/東名古屋港駅まで徒歩 17分。名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩 17分。
【リビング】優しいお色のフローリングと白色の建具で、爽やかでありながら、あたたかみも感じられるお部屋となっています。
【リビング】西面の壁紙にアクセントがあり、インテリアを引き立てます♪
【リビング】ソファーを置いてくつろぎスペースと、食卓テーブルを置いて食事するスペースに♪空間を区切ることができる広々としたリビングスペースとなっています◎
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
【バルコニー】バルコニーに避難はしごがあります。階下にはしごを下ろして避難することができます。
【バルコニー】西側バルコニー：6帖中央洋室に付いているバルコニーです。一歩外へ出てリフレッシュできますね！
【バルコニー】北側バルコニー：6帖北側洋室に付いているバルコニーです。室外機を置くことができますね。ゴミの一時置き場にも◎
【エントランス】マンション北側エントランスです。
【前面道路含む現地写真】マンション北側前面道路です。名四国道の高架下の側道にあたります。西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく、駐車場の出入りもしやすいです。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約11分
◇大江中学校：徒歩約11分
◇カネスエ木場店：徒歩約20分
◇名南病院：徒歩約22分
◇泉楽公園：徒歩約4分

「泉楽公園徒歩4分、子育て世代にやさしい住環境」
◆南向き角部屋の為、陽当たり良好♪
◆新生活をすぐに始められる快適空間
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：黒澤　海倭

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	1,799万円	間取り	3LDK
価格	1,799万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区泉楽通４丁目
アクセス	名鉄常滑線『大江』徒歩12分 (約960m) 名鉄築港線『東名古屋港』徒歩17分 (約1360m) 名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「泉楽通四丁目」停』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 76.32㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.57㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年07月床・全室クロス・建具【その他】2025年07月玄関収納・照明器具・分電盤・スイッチコンセント・レースカーテンハウスクリーニング
総戸数	26戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	岐建木村株式会社
管理会社	コミュニティワン株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：無料
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	道徳小学校徒歩11分 (約810m)	中学区	大江中学校徒歩11分 (約880m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	15,260円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩11分 (約810m) 名古屋市立大江中学校徒歩11分 (約880m) 道徳保育園徒歩7分 (約500m) 五条保育園徒歩13分 (約990m) カネスエ木場店徒歩20分 (約1600m) 名南病院徒歩22分 (約1700m) ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店徒歩10分 (約800m) 名古屋木場郵便局徒歩12分 (約900m) 泉楽公園徒歩4分 (約300m) 名鉄常滑線　大江駅徒歩12分 (約960m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「泉楽通四丁目」　停　徒歩約1分 ※駐車場一台無償(専用使用権No.31) ※リフォーム歴：2025年7月【水回り】キッチン・浴室・洗面・給湯器交換【内装】クロス・フローリング(LDK、洋室全室、廊下)・フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)張替/玄関収納・建具・照明器具・分電盤・スイッチコンセント・レースカーテン交換【その他】ハウスクリーニング
物件番号	4346384	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら