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ユニライフ北大阪2号棟大阪市淀川区東三国３丁目の中古マンション

ユニライフ北大阪2号棟大阪市淀川区東三国３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年09月24日　次回更新予定日：2025年10月08日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区東三国３丁目マンション | 物件情報

★★　15階建ての最上階！　★★　明るい南西向き　★　リビング16帖　★　フルリフォーム済　★

【外観】
■■■　本日内覧可能です　■■■
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分
■15階建ての最上階！明るい南西向き・2面バルコニー

【外観】 ■■■　本日内覧可能です　■■■ ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分 ■15階建ての最上階！明るい南西向き・2面バルコニー
【リビング】広々としているのでダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあります◎家族全員でゆったりくつろげそうですね♪
【リビング】広々としているのでダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあります◎家族全員でゆったりくつろげそうですね♪
【リビング】明るい日差し差し込むリビングは16帖！嬉しいフルリフォーム済のお部屋です。
【リビング】明るい日差し差し込むリビングは16帖！嬉しいフルリフォーム済のお部屋です。
【リビング】明るい日差し差し込むリビングは16帖！嬉しいフルリフォーム済のお部屋です。
【バルコニー】南西向きバルコニーで日当たり良好！バルコニーも広々しており洗濯物も乾かしやすくなっております♪
【眺望写真】南西向きバルコニーで日当たり良好！バルコニーも広々しており洗濯物も乾かしやすくなっております♪
【キッチン】南西向きバルコニーで日当たり良好！バルコニーも広々しており洗濯物も乾かしやすくなっております♪
【キッチン】収納も豊富で使い勝手のいいキッチン！作業スペースも広くお子様もお手伝いがしやすいですね！≫3口コンロ・浄水器付き◎
【キッチン】お料理しやすい３口ガスコンロ。毎日のお料理もはかどりますね♪
【キッチン】いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております。
【キッチン】嬉しい食洗機付き！家事の負担も減り、手洗いより水の節約になるので経済的◎
【洋室】個室として使ったり、建具を開放して広く使ったり、ライフスタイルや用途に合わせてお使い頂けます！
【洋室】個室として使ったり、建具を開放して広く使ったり、ライフスタイルや用途に合わせてお使い頂けます！
【洋室】 4帖のお部屋にもバルコニーがあり、採光・風通しも良好です♪
【洋室】 4帖のお部屋にもバルコニーがあり、採光・風通しも良好です♪
【バルコニー】 4帖洋室のバルコニーです。こちらも洗濯物やお布団を干すにも十分なスペースです◎
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく、日当たり・風通しも良好。見晴らしがいいですよ♪
【洋室】用途によって使い分けのできる洋室が3部屋ございます◎
【洋室】ハンガーパイプも設置済ですのでお出かけ前にサッとコートなどが取り出せますね♪
【洗面台】使い勝手のいい洗面台♪ 三面鏡やシャンプードレッサーなど便利な設備もございます！
【洗面所】
【浴室】使い勝手のいい洗面台♪ 三面鏡やシャンプードレッサーなど便利な設備もございます！
【浴室】浴室換気乾燥機能は浴室内の換気と同時に、洗濯物の乾燥もでき、雨の日や梅雨時のお洗濯も安心です◎
【トイレ】トイレも新調しております♪ 快適にご使用できるウォシュレット機能付き！
【玄関】増えがちな靴もたっぷり収納できるシューズボックスがございます◎
【玄関】プライベート感があり独立性のある玄関ポーチです。スペースも広くお子様のベビーカーなども置けちゃいます◎
【防犯設備】ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティー万全◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分
■15階建ての最上階！明るい南西向き・2面バルコニー
■門扉付の玄関ポーチがあり独立性があります
■明るい日差し差し込むリビングは16帖
■使い勝手のいいシステムキッチン♪（3口ガスコンロ・食洗器・浄水器付）
■2025年7月全室リフォーム済！
≫水廻りもすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）

＼　現在他のお部屋も販売中　／
一緒に内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください

≪　周辺環境　≫
新東三国小学校…徒歩5分
東三国中学校…徒歩7分
グルメシティ…徒歩3分
コーナン…徒歩1分
ジャパン…徒歩5分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
振分
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
バリアフリー
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能　■
こちらの物件は15階建て最上階・南西向き！明るく開放感のあるりリビングが魅力です♪2025年7月リフォーム済◎
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,998万円	間取り	3LDK
価格	2,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目9-12
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩28分 (約2240m)
専有面積	壁芯 66.85㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.06㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	232戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	ユニチカ建設株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：17,000円/月料金帯：17,000円/月～17,000円/月【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	新東三国小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	東三国中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,100円/月	修繕積立金	10,500円/月
その他費用	町会費:100円/月ポーチ使用料：400円/月メーター積立金：240円/奇数月に徴収・2ヵ月分
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4377848	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら