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ユアサハイム新高大阪市淀川区新高２丁目の中古マンション

ユアサハイム新高大阪市淀川区新高２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月11日　次回更新予定日：2025年11月25日

2,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高２丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新高２丁目マンション | 物件情報

★★　フルリフォーム済！　★★　リビング広々16帖　★　1階部分・南西角住戸　★　専用庭付♪　★

【リビング】
【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【納戸】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【洗面台】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【玄関】
【リビング】
【洗濯機置場】
【洗面台】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分
■2025年9月フルリフォーム済！
■10階建て1階部分・南西角住戸・専用庭のあるお部屋です
≫2面バルコニー・明るく風通しも良好です
■広々16帖のリビング！対面式キッチンで会話も弾みます
■全居室エアコン設置可能◎季節を問わず快適
■収納力の高い納戸はファミリークロークとしても◎
■その他嬉しい設備も充実！（食洗器・浄水器・浴室乾燥機）

≪　周辺環境　≫

＼スーパー・病院等、住環境も充実しています／
新高小学校…徒歩7分
三国中学校…徒歩25分
スーパー万代…徒歩2分
ローソン…徒歩2分
十三市民病院…徒歩1分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
納戸
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
専用庭
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
前面棟無
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能です　■
こちらの物件は2025年9月リフォーム済！1階部分・南西角住戸・専用庭のあるお部屋ですので日当たり・風通しも良好です♪
お気軽にお問い合わせください！

価格	2,699万円	間取り	3LDK+S
価格	2,699万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 71.82㎡	所在階	10階建/1階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向13.22㎡
その他	27.10㎡ 450円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	127戸	面積	敷地:4284.58㎡
築年月	1984年(昭和59年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	興産管理サービス・西日本株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：14,000円/月料金帯：14,000円/月～14,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・航空法
小学区	新高小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	三国中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,180円/月	修繕積立金	9,330円/月
その他費用	その他負担金:3080円水道基本料金：3080円/2ヵ月
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4432752	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら