ユアサハイム新高

NEW 10.02

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

2,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高２丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ユアサハイム新高マンション | 物件情報

■リノベ済■月々７万円台■南向き■専用庭あり■小学校徒歩７分

【間取り】
■南向きで暖かいお部屋になっています。
■内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！

【外観】
■２面の窓から光が差し込むリビング！
■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

【外観】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【リビング】 ■リビングは１６帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■リビングとキッチンスペースを分けて使うことができるL字型ンもリビングです♪
【居間・リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング♪ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【キッチン】 ■キッチンにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【ダイニングキッチン】 ■キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】
【浴室】 ■浴室乾燥機付き！ ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯はりができるオートバス機能付きの給湯器操作リモコンです！ ■家事の時短ができるので家族との時間も増えますね♪
【洋室】 ■玄関横４．４帖洋室 ■ 白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせが、シンプルで落ち着いた雰囲気を演出しています◎
【子供部屋】 ■５．１４帖洋室 ■角部屋の為すべての部屋に窓があるので明るい室内で快適にお住まいいただけます！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【寝室】 ■４．３帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【玄関】 ■玄関スペースは広く、シューズクローゼットを新設予定です！ ■お好みの内装に変更可能なので、ぜひお早目にご内覧ください！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■南向きバルコニーで自然の光がしっかりと差し込む明るいバルコニーです♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね◎
【庭】 ■２７．１㎡の専用庭付きです♪ ■植栽がありプライバシーも守られるので戸建のような感覚でお住まいいただけます！
【眺望写真】 ■１階のお部屋ですが、専用庭があるため、採光、通風良好です！
【ウォークインクローゼット】 ■１階のお部屋ですが、専用庭があるため、採光、通風良好です！
【玄関】 ■玄関の奥行きを生かした３枚扉分のローシューズボックスがございます！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【玄関】 ■玄関の外には防犯カメラを設置しているので防犯面でも安心です◎
【外観写真】 ■神崎川駅徒歩８分！ ■２０２５年９月下旬に内装フルリフォーム完成のきれいなお部屋です♪
【ロビー】 ■頭金ってどれくらいはらうの？ ■返済方法ってどれがいいの？ ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく！ ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！
【その他】 ■今人気の中古住宅×リノベーション物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】
【その他】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■新耐震基準、総戸数１２７戸の大規模マンション！
■専用庭付きで戸建のような感覚でお住まいいただけます♪

---リフォーム箇所---※変更可
■２０２５年９月下旬に内装フルリフォーム完成！

---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩７分
■スーパー万代・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩１分
■十三市民病院・・・徒歩１分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
専用庭
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,898万円	間取り	3LDK+S
価格	2,898万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 71.82㎡	所在階	10階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.22㎡
その他	27.10㎡ 450円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	127戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	長谷川工務店
管理会社	興産管理サービス(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	三国中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,180円/月	修繕積立金	9,330円/月
その他費用	その他負担金:3080円水道基本料金２か月毎
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4432375	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら