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カルム阿倍野西田辺大阪市阿倍野区西田辺町２丁目の中古マンション

カルム阿倍野西田辺大阪市阿倍野区西田辺町２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月15日　次回更新予定日：2025年11月29日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区西田辺町２丁目
ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩3分 (約240m)
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『長居』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

大阪市阿倍野区西田辺町２丁目マンション | 物件情報

■ 駅近・便利！魅力が詰まったお部屋です♪ ■ ワンフロアで過ごせる快適空間！

取扱会社 ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

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全国700店舗以上を展開し、売買専門店舗数No.1のハウスドゥグループ。

その中でも当店は、不動産売買に特化した専門店舗として、地域密着で信頼あるサービスを提供しています。

特に東住吉区に強く、地元ならではの情報力と提案力が自慢です。学区・周辺環境・資産性など、細かなご希望に対しても的確にご提案可能です。

◇ 新築戸建て・中古住宅
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◇ 住宅ローン相談・事前審査
◇ 売却・買替え・住み替え相談

ご購入からローン、リフォームまでワンストップで対応可能。お客様専属エージェントが、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

さらに、店舗限定の非公開物件も多数ご用意しております。「良い物件が見つからない」とお悩みの方も、ぜひ一度ご相談ください。

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【ハウスドゥ長居公園東】へお問合せください！
無料問い合わせ→【０１２０－８８５－１２３】

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

「購入後すぐに不具合があったらどうしよう・・・」
そんな中古住宅の不安解消をハウスドゥがサポート。

◆住宅設備あんしん保証プラス5つの安心サポート!
◇修理無制限
修理回数制限なしOK！契約期間中は、同じ部位の故障も何度でも修理可能です。
◇出張費・工賃無料
出張費、施工料、技術料０円！メーカー保証対象の修理は全て保証いたします。
◇経年劣化対応
消耗品以外なら、住宅設備の経年劣化による故障、自然故障にも対応。
◇事前審査なし
面倒な事前審査は一切ございません。今すぐといったご要望に対応可能です。
◇24時間365日コール受付
お電話一本で、簡単修理受付。全国対応24時間365日、コールセンターにてお電話受付対応いたします。

◆ハウスドゥなら確かな保証のおまもりDoで充実サポート！
◇３つのおまもりで安心プラス！
１．インスペクション
２．既存住宅保険
３．設備機器保証

※詳細、費用については担当者へお問合せください。
築年数や構造等により保証の対象とならない場合がございますので事前に必ずご確認ください。

価格	4,380万円	間取り	2LDK+S
価格	4,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目
アクセス	ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『長居』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 72.69㎡	所在階	15階建/12階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.51㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、給湯器新調。【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス・建具フローリング、CF貼り換え。フロアタイル貼り。全室クロス張り替え。分電盤、スイッチ、コンセント、ガラリスリーブ、建具新調。ダウンライト新規設置。
総戸数	31戸	面積
築年月	2001年(平成13年)05月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：17,000円/月～25,000円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	長池小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	昭和中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,200円/月	修繕積立金	22,320円/月
その他費用
周辺環境	阪和線鶴ヶ丘駅徒歩4分 (約290m) 西田辺駅徒歩7分 (約550m) 長池公園徒歩10分 (約770m) ライフ長居店徒歩15分 (約1130m) 東住吉山坂郵便局徒歩15分 (約1130m) カナートモール　南田辺店徒歩13分 (約980m) 山坂公園徒歩14分 (約1110m) ファミリーマート田辺店徒歩16分 (約1250m)
備考
物件番号	4418219	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6657-5963
所在地	〒546-0014 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目13-3 KIDビル1階
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65144号
アクセス	店舗への地図はこちら