あべのドルチェ

NEW 09.13

掲載情報更新日：2025年09月13日　次回更新予定日：2025年09月27日

4,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区旭町３丁目
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩13分 (約1030m)
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩14分 (約1090m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

あべのドルチェマンション | 物件情報

◇2025年9月室内リフォーム済 ◇ペット飼育可（規約有）

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■----2025年9月リフォーム内容----■
トイレ・温水洗浄便座新調、浴室乾燥機新調、給湯器新調、
全室クロス張替、CF張替、網戸張替、ハウスクリーニング　ほか

■---2020年5月室内リフォーム履歴---■
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、
天井・壁クロス貼替、フローリング張替　ほか

■南向きで陽当たり良好
■使い勝手の良いL字キッチン
■小学校まで徒歩約2分でお子様の通学も安心
■徒歩圏内で各線「天王寺」駅にアクセス可能
■近隣商業施設充実

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付オートロック
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

価格	4,598万円	間取り	3LDK
価格	4,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目
アクセス	大阪市谷町線『阿倍野』徒歩7分 (約550m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩13分 (約1030m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩14分 (約1090m)
専有面積	壁芯 67.59㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.83㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月浴室・トイレ【内装】2025年09月床・全室クロス
総戸数	193戸	面積
築年月	1993年(平成5年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	日本ビルサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	金塚小学校徒歩1分 (約20m)	中学区	松虫中学校徒歩14分 (約1110m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,386円/月	修繕積立金	9,014円/月
その他費用
周辺環境	金塚小学校徒歩1分 (約20m) 相原第二病院徒歩5分 (約380m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩6分 (約430m) 大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩9分 (約680m) あべのキューズモール徒歩7分 (約560m) 関西スーパーベルタ店徒歩8分 (約610m) Hoop 徒歩11分 (約830m) あべのハルカス徒歩11分 (約880m) 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」徒歩14分 (約1090m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」徒歩14分 (約1050m)
備考
物件番号	4409565	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら