ベルシャトゥ阿倍野阪南町

NEW 11.11

掲載情報更新日：2025年11月11日　次回更新予定日：2025年11月25日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町３丁目
大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ベルシャトゥ阿倍野阪南町マンション | 物件情報

◇南向きバルコニーで陽当たり良好 ◇2沿線利用可能で毎日の通勤通学に便利

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■----リフォーム内容----■
和室→洋室へ変更、システムキッチン新調、ユニットバス新調、温水洗浄便座付トイレ新調、
洗面化粧台新調、建具交換、全室クロス張替、フローリング張替、ハウスクリーニング　他

■14階建ての11階部分
■オートロックシステムでセキュリティも安心
■留守時に便利な宅配ボックス
■落ち着いたナチュラルカラーで整えた内装
■全居室に収納スペースあり
■駐車場空き有（都度要確認）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

価格	4,380万円	間取り	3LDK
価格	4,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目35-15
アクセス	大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩8分 (約640m) ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩9分 (約650m)
専有面積	壁芯 63.41㎡	所在階	14階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.23㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年10月床・全室クロス・建具
総戸数		面積
築年月	1995年(平成7年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：20,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	阿倍野小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	阿倍野中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,550円/月	修繕積立金	14,080円/月
その他費用	その他負担金:200円
周辺環境	新阪南公園徒歩2分 (約110m) むつみこども園徒歩3分 (約220m) 岡医院徒歩3分 (約210m) 越川病院徒歩4分 (約310m) 阿倍野中学校徒歩9分 (約670m) セントラルスクエア北畠店徒歩9分 (約690m) ココカラファイン昭和町店徒歩8分 (約580m) JR阪和線「南田辺」徒歩9分 (約650m) 阿倍野小学校徒歩10分 (約760m) 阪急オアシス西田辺店徒歩9分 (約720m)
備考
物件番号	4485604	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら