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ナイスアーバン浜松中央浜松市中央区寺島町の中古マンション

ナイスアーバン浜松中央浜松市中央区寺島町の中古マンション

NEW 10.05

掲載情報更新日：2025年10月03日　次回更新予定日：2025年10月17日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区寺島町
ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩9分 (約720m)
遠鉄バス『「寺島町公会堂」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区寺島町マンション | 物件情報

【10/11(土)12(日)13(月)OPEN HOUSE開催！】フルリノベーション完成しました♪

【間取り】
【layout】
広々とした1LDK♪オシャレで機能性も高いリノベーションになっています。

【外観】
開催日：2025/10/11.12.13　10：00～16：00
ご予約不要です！お気軽にご来場くださいませ♪

【外観】開催日：2025/10/11.12.13　10：00～16：00 ご予約不要です！お気軽にご来場くださいませ♪
【リビング】【living room】【dining room】シンプルで照明の使い方がオシャレなLDK。アースカラーのアクセントクロスも目を惹きます。
【リビング】【living room】【dining room】大画面壁掛けテレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
【リビング】【living room】【dining room】フルリノベーションで新設したリビングカウンター。在宅ワークや読書、軽食、南西向きなので夕暮れにここで晩酌するのも素敵ですね。
【キッチン】【kitchen】料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。作業カウンター付きでホームパーティーなどにも便利♪ 収納も充実です。
【キッチン】【Gas stove】グリル付き3口ガスコンロです。お料理がはかどりますね。
【キッチン】【sink】シンクです。シンプルでお手入れも楽なつくりになっています。
【トイレ】【toilet】ウォシュレット機能付きトイレです♪
【トイレ】【toilet】小物を飾れる棚が付いたお手洗い♪収納にもお使いいただけて便利です。
【浴室】【bath room】毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪ 足も広げてゆったりくつろげます。
【洗面所】【dressing room】ヘリンボーン柄のフロアにシックな洗面化粧台。浴室の扉はクリアになっています！
【洗面台】【wash basin】ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洋室】【Master bedroom】 6.3帖の洋室です。落ち着いたアクセントクロスでゆったりとした時間をお過ごしください。
【収納】【Storage】 6.3帖の洋室には収納も完備！便利な可動棚で無駄なくスッキリ収納できますね。
【廊下】【Corridor】廊下です。モノトーンな雰囲気がオシャレです♪
【玄関】【Entrance】シューズボックス付きの玄関です。シューズボックスの上は絵画や植物を飾ったり、インテリアを楽しめそうですね。
【バルコニー】【balcony】バルコニーです。南西向きで毎日のお洗濯も楽々♪
【エントランス】【Entrance】広々とした重厚感のあるエントランスです。住人の方とすれ違うのも安心ですね。
【リビング】【living room】【dining room】夕暮れや夜にカウンターで晩酌をしたり、考え事をしたり素敵な時間を過ごせそうです^^
【洋室】【Master bedroom】 6.3帖の洋室です。夜はより落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした時間を過ごせます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

【OPEN HOUSE】
・日時：10/11(土)～13(月)　10：00～16：00
・場所：ナイスアーバン浜松中央/302号室(浜松市中央区寺島町329-1)
・駐車場：敷地外駐車場となりますので、自家用車でお越しの際は、
　　　　　下記担当までご連絡くださいませ。
・担当直通：ミヤザキ(070-2248-3283)
ご予約不要です！お気軽にご来場ください♪

◆快適な新生活をすぐ始められるフルリノベーション物件♪
◆リノベーション内容
　全室フローリング貼替え、壁紙張替え、キッチン交換、トイレ・浴室・洗面台新品交換、
　洗濯パン交換、クッションフロア貼替え、玄関ダウンライト新設、建具交換、照明交換、
　2LDK→1LDKへ(リビングをワンフロア化)、カップボード新設、リビングカウンター新設、巾木取付
◆JR「浜松」駅まで徒歩9分！周辺環境充実♪
◆敷地外駐車場：1台(継承可)　距離：約60ｍ
　敷地外ですが、徒歩1分の近さです^^

※税込価格　※告知事項有

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
家具付
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
ペット相談

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

【OPEN HOUSE開催！】 2025年10月11.12.13日(土.日.祝) 10:00～16:00　予約不要！

開催日時：2025/10/11～2025/10/13 10:00～16:00
開催場所：静岡県浜松市中央区

【フルリノベ完成！ナイスアーバン浜松中央302号室・OPEN HOUSE開催！】＊日時：10/11(土)12(日)13(祝)10：00～16：00 ＊場所：浜松市中央区寺島町329-1 ＊駐車場：敷地外駐車場となりますので、自家用車でお越しの際は、　　　　　店舗か、下記担当までご連絡くだ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮﨑　優里

【龍禅寺小／南部中】駅まで徒歩圏内、利便性があるエリアに佇むマンションのフルリノベーション物件です♪詳細やご内覧希望、お待ちしております！お気軽にお問い合わせくださいませ^^

価格	1,580万円	間取り	1LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩9分 (約720m) 遠鉄バス『「寺島町公会堂」停』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 60.12㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向2.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年09月床・全室クロス・建具【その他】2025年09月全室フローリング貼替え、壁紙張替え、キッチン交換、トイレ・お風呂・洗面台新品交換、洗濯パン交換、クッションフロア貼替え、玄関ダウンライト新設、建具交換、照明交換、2LDK→1LDKへ(リビングをワンフロア化)、カップボード新設、リビングカウンター新設、壁掛けTV設置、巾木取付
総戸数	18戸	面積
築年月	1998年(平成10年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】近有料金：8,000円/月距離：60m
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	竜禅寺小学校徒歩7分 (約530m)	中学区	南部中学校徒歩10分 (約770m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,930円/月	修繕積立金	19,240円/月
その他費用
周辺環境	浜松市立竜禅寺小学校徒歩7分 (約530m) 浜松市立南部中学校徒歩10分 (約770m) 浜松市立寺島保育園徒歩6分 (約480m) バロー北寺島店徒歩9分 (約700m) ミニストップ北寺島町店徒歩10分 (約780m) 浜松アクトタワー徒歩10分 (約790m) スギ薬局浜松海老塚店徒歩13分 (約1040m) セブン-イレブン浜松中島３丁目店徒歩13分 (約1030m) リベロ三島徒歩15分 (約1150m) 静岡銀行浜松中央支店徒歩16分 (約1270m)
備考	※税込価格　※告知事項有 ◆フルリノベーション物件全室フローリング貼替え、壁紙張替え、キッチン交換、トイレ・浴室・洗面台新品交換、洗濯パン交換、クッションフロア貼替え、玄関ダウンライト新設、建具交換、照明交換、2LDK→1LDKへ(リビングをワンフロア化)、カップボード新設、リビングカウンター新設、壁掛けTV設置、巾木取付 ◆敷地外駐車場：1台(継承可)　距離：約60ｍ
物件番号	4436926	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-411-5553
所在地	〒430-0913 静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松柳通りの外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-411-5553

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