コンフォール鴨江 浜松市中央区鴨江３丁目の中古マンション
NEW 10.05掲載情報更新日：2025年10月05日 次回更新予定日：2025年10月19日
- 115万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 浜松市中央区鴨江３丁目
-
ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車10分 蜆塚一丁目 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松佐鳴台 大成商事株式会社
-
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- ■お電話はこちら 053-456-1535
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浜松市中央区鴨江３丁目マンション | 物件情報
2025年10月リフォーム済！3階最上階、バス停歩3分、スーパー至近、飲食店充実♪
【間取り】
【外観】
【外観】 
【リビング】 洋室約7.5帖全景。リフォーム済のお部屋で気持ち良くご使用頂けます。 
【洋室】 洋室約7.5帖別角度。新品クロス、床ＣＦ、幅木、カーテンレール、ＬＥＤ照明器具♪ 
【眺望写真】 青空を仰ぐ、開放的な眺望のバルコニー！正面の建物は道路を挟んだ向こう側なので圧迫感はございません。 
【バルコニー】 物干しフック付きのバルコニー。 
【キッチン】 収納と棚が付いたミニキッチン。新品IHクッキングヒーター♪♪ 
【キッチン】 キッチン別角度 
【浴室】 浴室、トイレ、洗面台の3点式ユニットバス。新品浴室換気扇、クリーニング済。 
【駐車場】 敷地内駐車場月6,000円※空車状況は変動いたします。お問い合わせ下さい。 
【洋室】 お部屋とキッチンを「ドア」で仕切ることができる1Kタイプ。 
【収納】 洋室収納※扉を閉じた状態です。 
【収納】 洋室収納※扉を開いた状態です。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場 
【キッチン】 冷蔵庫置場にもなる多目的スペース。 
【玄関】 玄関全景 
【玄関】 玄関別角度 
【室内設備】 室内給湯リモコン 
【洋室】 壁の両側にある木製レールに、ハンガーなどを掛けることができます。 
【廊下】 共用部廊下 
【エントランス】 1階エントランス 
【共用部分】 駐輪場無料 
【共用部分】 敷地内ゴミ集積所
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松佐鳴台
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- ■お電話はこちら 053-456-1535
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2025年10月リフォーム済〈新品：全面クロス､床ＣＦ､幅木､IHクッキングヒーター､シャワー､浴室換気扇､カーテンレール､LED照明器具､網戸､クリーニング等〉、説明事項有、ミニキッチン、3点式ユニットバス、給湯、クローゼット、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、エアコン設置可、水道料月2500円、敷地内駐車場月6000円※空車状況は変動いたします、電気、上下水道、プロパンガス、JR浜松駅よりバス乗車10分バス停蜆塚1丁目下車徒歩3分、平置駐車、駐輪場、エレベーター無し、敷地内ゴミ集積所､集合ポスト、共用部LED照明
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 給湯
- ユニットバス
- シャワー
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 照明器具
- フローリング張替
- クッションフロア
- クローゼット
- 全居室収納
- バルコニー
- 平面駐車場
- 駐輪場
物件の特徴
- 管理人巡回
- 内装リフォーム済
- 外装リフォーム済
- 内外装リフォーム済
- スーパーが近い
- 周辺交通量少なめ
- 市街地が近い
- 陽当り良好
- 最上階
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 115万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江３丁目56-23 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 19.02㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向2.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年09月 屋根 ・他[屋上防水補修工事] 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・他[幅木、カーテンレール、照明器具、網戸､クリーニング] |
||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 第一伊藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社リアル | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】あり |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 2,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仮）BIGMOM蜆塚店※リニューアル工事中 徒歩2分 (約130m) セブンイレブン浜松鴨江3丁目店 徒歩6分 (約420m) 遠鉄ストアウェル鴨江店 徒歩6分 (約440m) 杏林堂薬局新鴨江店 徒歩6分 (約420m) ダイソー 浜松鴨江店 徒歩5分 (約370m) 餃子の王将浜松店 徒歩4分 (約310m) 鴨江藤屋 徒歩7分 (約500m) 浜松磐田信用金庫蜆塚支店 徒歩2分 (約150m) 静岡銀行 蜆塚支店 徒歩4分 (約320m) 浜松根上り松 郵便局 徒歩6分 (約430m) |
||
| 備考 | ■水道料月2,500円 ■敷地内駐車場月6,000円※空車状況は変動します。 ■説明事項有 |
||
| 物件番号 | 4437128 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 053-456-1535 |
|---|---|
| 所在地 | 〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（１４）第３３６９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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053-456-1535
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当店から乗車約３分でご案内します♪浜松市中心部からも程近い鴨江エリア。周辺はスーパーやコンビニをはじめ、ドラッグストア、100円ショップ、銀行、郵便局、飲食店がたくさんある便利な立地です。【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。キッズコーナー有！ご家族皆様でお越し下さい。