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カネボウ新大阪第２グリーンマンション

カネボウ新大阪第２グリーンマンション

NEW 10.18

掲載情報更新日：2025年10月18日　次回更新予定日：2025年11月01日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

カネボウ新大阪第２グリーンマンションマンション | 物件情報

■月々６万円台で購入可能！■東三国駅徒歩７分■新大阪駅徒歩１２分■小中学校徒歩３分

【外観】
■白を基調とした明るいリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！
■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！

【外観】 ■白を基調とした明るいリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■インターホンの下には扉付きの収納棚がございます！ ■棚の上には小物やインテリアを飾ることもできますよ♪
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【同型写真（キッチン）】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【洗面台】 ■洗面台は「ひろびろボウル」と、使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」を装備！ ■身支度・家事をスムーズにできます♪
【洋室】 ■玄関横５．２帖洋室 ■２０２５年製エアコン付き ■初期費用が抑えられるのがうれしいポイントです◎
【洋室】 ■玄関横５．２帖洋室 ■２０２５年製エアコン付き
【子供部屋】 ■４．０帖洋室 ■２０２５年製エアコン付き ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【子供部屋】 ■４．０帖洋室 ■２０２５年製エアコン付き
【寝室】 ■リビング横の４．８帖洋室
【寝室】 ■リビング横の４．８帖洋室
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■東向きバルコニー！ ■気持ちの良い朝陽が差し込みます！
【眺望写真】 ■目の前の建物とは距離があるため、採光・通風良好です！
【外観写真】 ■東三国駅まで徒歩７分、新大阪駅まで徒歩１２分！ ■多方面へのアクセスが便利な立地です◎
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■今人気の中古マンション×リノベーションに最適な物件です！ ■リフォーム費用もローンでお支払いが可能な為、ぜひお気軽にご相談ください！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■阪急線・御堂筋線・JR線の３沿線利用可能！多方面へのアクセス可能な便利な立地です◎
■スーパーや小中学校まで徒歩５分圏内で充実した環境です！
■未リフォーム物件の為、お好みの内装にリフォーム可能！リフォームプランも合わせてご相談可能です！

---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩３分
■宮原中学校・・・徒歩１分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩２分
■貴生病院・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

■地下鉄御堂筋線「東三国駅」徒歩７分の駅近マンション！JR新大阪駅、阪急三国駅も利用可能な便利な立地です！■小中学校徒歩３分圏内で子育て世帯に人気のエリアです！■お好みの内装にリフォーム可能です！

価格	2,598万円	間取り	3LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 61.60㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	84戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社　大阪支店	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	宮原中学校徒歩2分 (約160m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,704円/月	修繕積立金	5,689円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4453227	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら