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◆コスモシティ森林公園弐番館大阪市東淀川区上新庄３丁目の中古マンション

◆コスモシティ森林公園弐番館大阪市東淀川区上新庄３丁目の中古マンション

NEW 10.24

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩6分 (約480m)
阪急電鉄京都線『相川』徒歩17分 (約1330m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市東淀川区上新庄３丁目マンション | 物件情報

駅近でリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【外観】
西向きバルコニーがある、１１帖以上のLDKです。
隣は６帖の和室です。

【外観】西向きバルコニーがある、１１帖以上のLDKです。隣は６帖の和室です。
【同型写真（リビング）】１１．８帖のLDKで、奥に独立キッチンスペースです。左手は６帖の和室です。
【キッチン】三口コンロ・グリル付きのL字型システムキッチン
【和室】西向きのバルコニーがある和室です。隣はLDKです。
【和室】西向きのバルコニーがある和室です。隣はLDKです。
【リビング】１１．８帖のLDKで、奥に独立キッチンスペースです。左手は６帖の和室です。
【バルコニー】西向きのバルコニーです。
【同型写真（キッチン）】冷蔵庫置き場です。
【トイレ】温水洗浄便座付きです。
【浴室】カビが付きにくい床と壁になってます。
【洗面所】三面鏡付きシャンプードレッサーと収納棚がある洗面所です。
【洋室】東向きに窓がある４.６帖の洋室です。
【洋室】東向きに窓がある４.６帖の洋室です。
【居間・リビング】リビングにある便利台です。
【玄関】シューズボックスと玄関網戸があります。
【外観写真】 SRC造１４階　総戸数２４９戸　１９８７年３月築
【エントランス】ロボットゲートがあるエントランスです。
【共用部分】エントランス横に公園があります。

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・阪急京都線上新庄駅まで徒歩6分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・近くに商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
2面採光
フローリング張替
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット不可
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市東淀川区

物件詳細情報

担当エージェント：徳原　広夢

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能（規約有り）
・阪神本線姫島駅まで徒歩6分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・阪急オアシスまで徒歩6分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄京都線『相川』徒歩17分 (約1330m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩12分 (約950m)
専有面積	64.20㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向8.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン、浴室、トイレ、洗面所新調　他【内装】2025年05月壁、天井・床・全室クロス・建具クロス、床、CF張替　建具一部交換　TVモニターホン　他
総戸数	249戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	小松小学校徒歩20分 (約1570m)	中学区	瑞光中学校徒歩24分 (約1880m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,770円/月	修繕積立金	8,350円/月
その他費用
周辺環境	阪急千里線　下新庄徒歩12分 (約950m) 阪急千里線　下新庄徒歩12分 (約950m) 阪急　上新庄駅徒歩6分 (約450m) 阪急京都線・相川駅徒歩17分 (約1330m) 吹田市立・小松小学校徒歩20分 (約1570m) JRおおさか東線　淡路駅徒歩21分 (約1610m) 大阪市立・瑞光中学校徒歩24分 (約1880m) 万代　下新庄店徒歩9分 (約660m)
備考
物件番号	4460862	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら