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グラン・ドムール美章園大阪市東住吉区桑津３丁目の中古マンション

グラン・ドムール美章園大阪市東住吉区桑津３丁目の中古マンション

NEW 11.08

掲載情報更新日：2025年11月08日　次回更新予定日：2025年11月22日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区桑津３丁目
ＪＲ阪和線『美章園』徒歩8分 (約640m)
近鉄南大阪線『河堀口』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

大阪市東住吉区桑津３丁目マンション | 物件情報

■小中学校徒歩10分 ■フルリノベーション物件、角部屋 ■魅力が詰まったお部屋です

取扱会社 ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

◆マンションを買うなら【ハウスドゥ長居公園東】へ！◆
全国700店舗以上を展開し、売買専門店舗数No.1のハウスドゥグループ。

その中でも当店は、不動産売買に特化した専門店舗として、地域密着で信頼あるサービスを提供しています。

特に東住吉区に強く、地元ならではの情報力と提案力が自慢です。学区・周辺環境・資産性など、細かなご希望に対しても的確にご提案可能です。

◇ 新築戸建て・中古住宅
◇ 中古＋リフォームのご提案
◇ 投資用物件・収益不動産
◇ 住宅ローン相談・事前審査
◇ 売却・買替え・住み替え相談

ご購入からローン、リフォームまでワンストップで対応可能。お客様専属エージェントが、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

さらに、店舗限定の非公開物件も多数ご用意しております。「良い物件が見つからない」とお悩みの方も、ぜひ一度ご相談ください。

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「まずは話だけでも聞いてみたい」そんな方も大歓迎です。

【ハウスドゥ長居公園東】へお問合せください！
無料問い合わせ→【０１２０－８８５－１２３】

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
即入居可

物件詳細情報

「購入後すぐに不具合があったらどうしよう・・・」
そんな中古住宅の不安解消をハウスドゥがサポート。

◆住宅設備あんしん保証プラス5つの安心サポート!
◇修理無制限
修理回数制限なしOK！契約期間中は、同じ部位の故障も何度でも修理可能です。
◇出張費・工賃無料
出張費、施工料、技術料０円！メーカー保証対象の修理は全て保証いたします。
◇経年劣化対応
消耗品以外なら、住宅設備の経年劣化による故障、自然故障にも対応。
◇事前審査なし
面倒な事前審査は一切ございません。今すぐといったご要望に対応可能です。
◇24時間365日コール受付
お電話一本で、簡単修理受付。全国対応24時間365日、コールセンターにてお電話受付対応いたします。

◆ハウスドゥなら確かな保証のおまもりDoで充実サポート！
◇３つのおまもりで安心プラス！
１．インスペクション
２．既存住宅保険
３．設備機器保証

※詳細、費用については担当者へお問合せください。
築年数や構造等により保証の対象とならない場合がございますので事前に必ずご確認ください。

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目
アクセス	ＪＲ阪和線『美章園』徒歩8分 (約640m) 近鉄南大阪線『河堀口』徒歩10分 (約800m) ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 80.03㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向14.68㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯防水パン新調。【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス・建具間取り変更。建具新調。全室クロス張り替え。LDKフローリング貼り換え。洗面所、トイレCF貼り換え。ダウンライト新設。スイッチコンセント交換。
総戸数	14戸	面積	敷地:516.05㎡
築年月	1991年(平成3年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	HESTAオークラハウジング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	桑津小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	東住吉中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	即
管理費	14,900円/月	修繕積立金	24,800円/月
その他費用
周辺環境	デイリーカナートイズミヤ　桑津店徒歩4分 (約320m) ローソン北田辺2丁目店徒歩5分 (約330m) ファミリーマート桑津5丁目店徒歩5分 (約380m) 東住吉桑津郵便局徒歩5分 (約390m) 桑津北公園徒歩7分 (約550m) 北田辺公園徒歩9分 (約680m) サンディ　天王寺町店徒歩9分 (約660m) 近鉄南大阪線　【河堀口】駅徒歩9分 (約720m) 北田辺駅徒歩9分 (約670m) JR大和路線　【東部市場前】駅徒歩14分 (約1080m)
備考
物件番号	4480702	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6657-5963
所在地	〒546-0014 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目13-3 KIDビル1階
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65144号
アクセス	店舗への地図はこちら