TOP>
中古マンション>
近畿>
兵庫県>
尼崎市>
東難波町５丁目>
キングマンション尼崎シエナシティ

キングマンション尼崎シエナシティ

NEW 11.13

掲載情報更新日：2025年11月10日　次回更新予定日：2025年11月24日

2,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市東難波町５丁目
阪神電鉄本線『尼崎』徒歩4分 (約320m)
阪神電鉄阪神なんば線『尼崎』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

キングマンション尼崎シエナシティマンション | 物件情報

★★★　当社窓口　★　15階建て9階部分　★　全室2面採光　★　2019年リフォーム（間取り変更）★

【間取り】
■■本日内覧可能■■
2019年1月室内リフォーム歴あり
全室クロス・カーペット貼替・モールディング施工・収納増設・玄関折り上げ天井施工
・浴室新調・給湯器交換・建具一部交換・ディスポーザー交換

【外観】
■■本日内覧可能■■■こちらのお部屋は大通りに面していないお部屋です♪
阪急本線・なんば線「尼崎」駅徒歩4分
！ペット飼育可（規約あり）15階建て9階部分（西・北・東向きの角住戸）全室2面採光

【外観】 ■■本日内覧可能■■■こちらのお部屋は大通りに面していないお部屋です♪ 阪急本線・なんば線「尼崎」駅徒歩4分！ペット飼育可（規約あり）15階建て9階部分（西・北・東向きの角住戸）全室2面採光
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 大通りに面していないお部屋です♪ 室内リフォーム歴があり、間取り変更をされていますので同じ間取りのお部屋はありません♪こちらの物件が気になる方はお早めにお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 大通りに面していないお部屋です♪ リビングの横にはちょうどいい洋室があります。寝室や書斎はもちろん、収納スペースなど多用途に使用できます◎
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 大通りに面していないお部屋です♪ 室内リフォーム歴があり、間取り変更をされていますので同じ間取りのお部屋はありません♪こちらの物件が気になる方はお早めにお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 大通りに面していないお部屋です♪ 室内リフォーム歴があり、間取り変更をされていますので同じ間取りのお部屋はありません♪こちらの物件が気になる方はお早めにお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 2019年全室クロス・カーペット貼替。全室2面採光の角住戸です♪ 右奥にはリビング収納があります。
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 大通りに面していないお部屋です♪ 室内リフォーム歴があり、間取り変更をされていますので同じ間取りのお部屋はありません♪こちらの物件が気になる方はお早めにお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 2019年全室クロス・カーペット貼替。全室2面採光の角住戸です♪リビング収納があります。
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 右手にキッチン、左手に洗面所があります。廊下には天井高の収納スペースがあり、食品や掃除機などの家電収納に重宝しそうですね♪
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ システムキッチン（3口ガス・食洗機・ディスポーザー) 2019年にディスポーザー・給湯器交換前には電子レンジも置ける奥行の収納スペースが新設されています。
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ キッチン背面にも収納スペースがあります。また、キッチン横には窓が設置されており、お料理中の換気や空気の入替えにも便利です。
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 北東側に面したメインバルコニー大通りに面していないため開放的で明るい印象の引き回しバルコニーです。スロップシンクがあるのでお掃除やガーデニングも可能です。
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 北東側に面したメインバルコニー大通りに面していないため開放的で明るい印象の引き回しバルコニーです。スロップシンクがあるのでお掃除やガーデニングも可能です。
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ リビング横の洋室書斎や趣味のお部屋はもちろん、収納としても活用できるお部屋があります。ブラケットライトや収納も新設され使い勝手のいいお部屋です。
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ リビング横の洋室ブラケットライトや収納も新設され使い勝手のいいお部屋です。ベッド上部は収納スペースになっています♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 玄関横の洋室なんとこちらのお部屋も2面採光です♪ 右手の窓は専用ポーチに面しているため、カーテンを開けてもプライバシーも確保されています。
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 玄関横の洋室なんとこちらのお部屋も2面採光です♪ドア上部には天袋収納が新設されています！ 2019年全室クロス・カーペット貼替。全室2面採光の角住戸です♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 玄関横の洋室なんとこちらのお部屋も2面採光です♪ドア上部には天袋収納が新設されています！ 2019年全室クロス・カーペット貼替。全室2面採光の角住戸です♪
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 洗面化粧台（3面鏡・シャワー水栓） 2019年に水栓交換しています。背面には洗濯機置き場や便利な可動棚収納があります♪
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ 2019年浴室新調浴室暖房乾燥機能・TV付の浴室です♪ 2019年のリフォーム時に新調されています！テレビを見ながらゆっくりとバスタイムが楽しめます♪窓もあります♪
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■ トイレの腰壁はお掃除のしやすいトイレパネル取付けられています♪水や中性洗剤を用いて拭くだけで簡単に掃除ができます。
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ 2019年のリフォームで玄関上部に折り上げ天井が新設されています♪ ちょっとしたことですが奥行きが出て、狭く感じがちな空間が高級感のある開放的な玄関になっています。
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ エントランスと連動したTVモニターホン、玄関には非接触キー、トランクルームもあります♪
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ 大きな玄関ポーチがあります♪ 非接触キーやトランクルームもありプライバシーが確保されている玄関スペースです♪
【外観写真】 ■■本日内覧可能■■ 2007年2月新築・阪急本線・なんば線「尼崎」駅徒歩4分！ ■24時間ゴミ出し可能　■機械式駐車場　■駐輪場・バイク置場(50cc空きあり)　■オートロック・宅配ボックス
【外観写真】 ■■本日内覧可能■■ 2007年2月新築・阪急本線・なんば線「尼崎」駅徒歩4分！ ■24時間ゴミ出し可能　■機械式駐車場　■駐輪場・バイク置場(50cc空きあり)　■オートロック・宅配ボックス
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■ 2007年2月新築・阪急本線・なんば線「尼崎」駅徒歩4分！ ■24時間ゴミ出し可能　■機械式駐車場　■駐輪場・バイク置場(50cc空きあり)　■オートロック・宅配ボックス
【外観写真】 ■■本日内覧可能■■ 2007年2月新築・阪急本線・なんば線「尼崎」駅徒歩4分！ ■24時間ゴミ出し可能　■機械式駐車場　■駐輪場・バイク置場(50cc空きあり)　■オートロック・宅配ボックス
【駐車場】 ■■本日内覧可能■■ 2007年2月新築・阪急本線・なんば線「尼崎」駅徒歩4分！ ■24時間ゴミ出し可能　■機械式駐車場　■駐輪場・バイク置場(50cc空きあり)　■オートロック・宅配ボックス
【駐車場】 ■■本日内覧可能■■ 2007年2月新築・阪急本線・なんば線「尼崎」駅徒歩4分！ ■24時間ゴミ出し可能　■機械式駐車場　■駐輪場・バイク置場(50cc空きあり)　■オートロック・宅配ボックス

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■15階建て9階部分
■ペット飼育可（規約あり）
■西・北・東の3方角住戸（引回しバルコニー・スロップシンク）

■全室2面採光
■システムキッチン（3口ガス・食洗機・ディスポーザー)
■浴室（浴室暖房乾燥機能・TV付）
■玄関ポーチ（トランクルームあり）
■洗面化粧台（3面鏡・シャワー水栓）

■2019年1月室内リフォーム歴あり
≫全室クロス・カーペット貼替
≫モールディング施工・収納棚増設・玄関折り上げ天井施工
≫浴室一式新調・給湯器交換・建具一部交換
≫キッチンディスポーザー交換・洗面（水栓交換）

≪　共用部分　≫
■24時間ゴミ出し可能
■機械式駐車場空きあり12,000円（高さ1750ｍｍ以下）
■駐輪場・バイク置場
■オートロック・宅配ボックス
■パーティールーム

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
振分
3面採光
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
多頭飼い可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■本日内覧可能■■
阪神本線「尼崎」駅まで徒歩4分！2007年2月新築・9階部分・3方角住戸・ペット飼育可！大通りに面していないお部屋です♪
室内リフォーム歴があり、間取り変更をされていますので同じ間取りのお部屋はありません♪こちらの物件が気になる方はお早めにお問い合わせください♪

価格	2,750万円	間取り	2LDK
価格	2,750万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市東難波町５丁目30-24
アクセス	阪神電鉄本線『尼崎』徒歩4分 (約320m) 阪神電鉄阪神なんば線『尼崎』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩30分 (約2400m)
専有面積	壁芯 52.51㎡	所在階	15階建/9階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向18.43㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2019年01月浴室・給湯器浴室新調・給湯器交換・洗面（水栓交換）・キッチン（ディスポーザー交換）【内装】2019年01月壁、天井・床・全室クロス間取り変更・全室クロス・カーペット貼替・玄関（折り上げ天井施工）・建具一部・モールディング施工・塗装
総戸数	112戸	面積	敷地:1416.45㎡
築年月	2007年(平成19年)02月築	建物構造	RC
施工会社	東海興業株式会社
管理会社	株式会社阪神総合管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：12,000円/月～14,000円/月ガレージ【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	特別用途地区・高度地区・防火地域・駐車場整備地区・第４種高度地区・特別用途地区（都心商業・業務特別用途地区）・居住誘導区域・都市機能誘導区域・駐車場整備地区（中央・三和・出屋敷）
小学区	難波小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	中央中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,133円/月	修繕積立金	9,980円/月
その他費用	地震保険（共用部）:200円/月
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4487775	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産店舗詳細ページへ

電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら