近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
掲載情報更新日：2026年01月20日 次回更新予定日：2026年02月03日
- 1,990万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市住之江区南港中４丁目
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南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩4分 (約320m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩8分 (約640m)
大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩28分 (約2240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 住之江 株式会社ＫＦブレイン
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-
- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-93-1622
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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟マンション | 物件情報
住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ
【間取り】
★令和8年1月室内リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★近鉄南港ガーデンハイツ22号棟・外観写真
【外観】 ★近鉄南港ガーデンハイツ22号棟・外観写真 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【外観写真】 ★外観写真 
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【収納】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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- 取扱会社
ハウスドゥ 住之江
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-93-1622
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住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買を専門に活動しております。住之江区住吉区の物件ほぼ100%を取扱しておりますのでお客様のご要望に合った物件情報を数多く一早くお届けする事が出来ます。また住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は住之江区不動産査定も行っておりますので、住之江区不動産売却なら住之江区不動産査定無料の住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江へお任せ下さい。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産購入・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江と言って頂ける様日々精進しております。「住之江区で家を売るなら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江、住之江区で家を買うなら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江」をスタンダードに、お客様満足度を優先しております。住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江は、情報力・活動力・信用度を大切に、住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江が1番、住之江区不動産売却なら住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江が1番、住之江区不動産購入なら住之江区不動産会社ハウスドゥ住之江が1番と成れる様、お客様に寄り添った活動をして参ります。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- ユニットバス
- 浴室乾燥機
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 全室フローリング
- フローリング張替
- クローゼット2箇所
- ウォークインクローゼット2箇所
- 収納スペース
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 2面バルコニー
- 両面バルコニー
- 2WAYバルコニー
- サンルーム
- エレベーター2基
- 駐輪場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 周辺交通量少なめ
- 陽当り良好
- 平坦地
- 即入居可
- ペット不可
物件詳細情報
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中４丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 73.85㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,専有部配管更新 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,フローリング張替,建具新調,ハウスクリーニング等 |
||
| 総戸数 | 287戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港光小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,140円/月 | 修繕積立金 | 9,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩7分 (約520m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩5分 (約330m) ■南港太陽のまち公園 徒歩4分 (約320m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩3分 (約190m) ■咲洲病院 徒歩7分 (約490m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩5分 (約360m) ■南港幼稚園 徒歩7分 (約500m) ■住の江幼稚園 徒歩7分 (約550m) ■アスール幼稚園 徒歩9分 (約720m) ■開成幼稚園 徒歩13分 (約970m) |
||
| 備考 | ☆令和8年1月下旬リフォーム完成・アフターサービス保証付☆ システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,専有部配管更新,全室クロス張替,フローリング張替,建具新調,ハウスクリーニング等 ☆両面バルコニーにつき陽当り良好です ※設備メンテナンス費:300円/月 ※司法書士:売主指定となります |
||
| 物件番号 | 4499257 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 06-6718-7771 |
|---|---|
| 所在地 | 〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号 |
| 営業時間 | 9：0０～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(3)第57915号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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