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公社　千里山田A団地A-6棟吹田市山田西１丁目の中古マンション

公社　千里山田A団地A-6棟吹田市山田西１丁目の中古マンション

NEW 11.29

掲載情報更新日：2025年11月29日　次回更新予定日：2025年12月13日

1,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線『南千里』バス乗車7分亥子谷停徒歩6分 (約480m)
大阪モノレール『万博記念公園』徒歩37分 (約2960m)
ＪＲ東海道線『千里丘』徒歩32分 (約2560m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

吹田市山田西１丁目マンション | 物件情報

吹田市山田エリアにペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【外観】
クローゼットと南向きのバルコニーがある6.2帖の子供部屋です。
（リフォーム中）

【外観】クローゼットと南向きのバルコニーがある6.2帖の子供部屋です。（リフォーム中）
【寝室】ウォークインクローゼットと南向きのバルコニーがある6.7帖の寝室です。（リフォーム中）
【寝室】ウォークインクローゼットと南向きのバルコニーがある6.7帖の寝室です。奥は18.5帖のLDKです。（リフォーム中）
【バルコニー】南向きのバルコニーです。
【同型写真（キッチン）】北向きにバルコニーがある広くて明るいキッチンスペースです。（リフォーム中）
【キッチン】 L字の対面型システムキッチン（リフォーム中）
【収納】廊下にある収納室です。
【浴室】浴室乾燥機・追い炊き・高機能シャワーヘッド付きのユニットバスです。窓もあります。（リフォーム中）
【居間・リビング】 18.5帖のLDKです。左は6.2帖の子供部屋です。右は6.7帖の寝室です。（リフォーム中）
【同型写真（キッチン）】北向きにバルコニーがある広くて明るいキッチンスペースです。（リフォーム中）
【リビング】 18.5帖のLDKです。左奥は6.7帖の寝室です。（リフォーム中）
【居間・リビング】 18.5帖のLDKです。左奥は6.7帖の寝室です。（リフォーム中）
【収納】廊下にある収納室です。（リフォーム中）
【洗濯機置場】独立した洗濯機置き場です。（リフォーム中）
【洗面所】広めの洗面所です。右奥はトイレ、扉は浴室です。（リフォーム中）
【居間・リビング】 18.5帖のLDKです。右奥は6.2帖の子供部屋です。右手前は6.7帖の寝室です。
【駐車場】敷地内の駐車場です。
【共用部分】敷地内の駐輪場です。
【外観写真】 RC造5階建て　総戸数160戸　1972年3月築
【駐車場】敷地内の駐車場です。
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【37,195円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能（規約有り）
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・スーパーまで徒歩11分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換　他

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
多機能シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
3面採光
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
ペット対応
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府吹田市

物件詳細情報

担当エージェント：野口周介

価格	1,590万円	間取り	2LDK
価格	1,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市山田西１丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『南千里』バス乗車7分亥子谷停徒歩6分 (約480m) 大阪モノレール『万博記念公園』徒歩37分 (約2960m) ＪＲ東海道線『千里丘』徒歩32分 (約2560m)
専有面積	75.95㎡	所在階	5階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管キッチン　浴室　トイレ　洗面　給排水管新調　他【内装】2025年12月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシクロス　床　CF張替　建具交換　他
総戸数	60戸	面積
築年月	1972年(昭和47年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月料金帯：7,000円/月～10,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	山田第三小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	西山田中学校徒歩16分 (約1240m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,000円/月	修繕積立金	6,375円/月
その他費用
周辺環境	山田第三小学校徒歩7分 (約500m) ニッコー佐井寺店徒歩11分 (約820m) イズミヤ　千里丘徒歩13分 (約970m) 吹田市立・西山田中学校徒歩16分 (約1240m) 南千里駅徒歩29分 (約2290m) デイリーカナートイズミヤ　山田店徒歩12分 (約900m)
備考
物件番号	4507436	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新大阪東口の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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