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ル・パルトネール夕陽丘天神坂

ル・パルトネール夕陽丘天神坂

NEW 01.23

掲載情報更新日：2026年01月23日　次回更新予定日：2026年02月06日

6,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区逢阪１丁目
大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』徒歩7分 (約550m)
大阪市堺筋線『恵美須町』徒歩9分 (約650m)
大阪シティバス『四天王寺参道口』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ル・パルトネール夕陽丘天神坂マンション | 物件情報

◇【最上階×眺望良好】平成27年築の築浅マンション！利便性の良いの3LDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■5階建て最上階につき眺望・陽当り・通風良好！
マンション最上階ならではの開放感が魅力です。
上階からの生活音を気にすることなく、心地よい風と明るい光を感じながら、
静かでプライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。

■24時間ゴミ出し可能
日々の家事負担を軽減してくれる24時間ゴミ出し可能
現代のライフスタイルに寄り添った快適なマンションです。

■1418サイズの広々浴室にミストサウナを完備！
ゆとりある広さの浴室には、一日の疲れを癒すミストサウナ機能を搭載。
さらにバルコニーには水栓があり、窓掃除やガーデニングも楽に行えます。
生活を豊かにする充実した設備が整っています。

■3駅3沿線利用可能な快適マルチアクセス立地
目的地に合わせて路線を使い分けられる軽快なフットワークが、
通勤・通学・お出かけに大きなゆとりを生みます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好

物件詳細情報

価格	6,700万円	間取り	3LDK
価格	6,700万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
アクセス	大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』徒歩7分 (約550m) 大阪市堺筋線『恵美須町』徒歩9分 (約650m) 大阪シティバス『四天王寺参道口』徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 68.63㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向9.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	24戸	面積
築年月	2015年(平成27年)07月築	建物構造	RC
施工会社	シード平和
管理会社	日本住宅管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限	風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	大江小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	天王寺中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,290円/月	修繕積立金	8,240円/月
その他費用
周辺環境	大江幼稚園徒歩7分 (約510m) ライフ四天王寺店徒歩10分 (約740m) 大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅（1号出口）徒歩9分 (約700m) 天王寺動物園徒歩11分 (約850m) クレオ大阪中央徒歩11分 (約870m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」徒歩12分 (約950m) 天王寺郵便局徒歩12分 (約960m) 大阪公立大学医学部附属病院徒歩19分 (約1450m) 天王寺MIO 徒歩15分 (約1150m) 天王寺区役所徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4564935	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら