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琵琶湖アーバンリゾートIII番館守山市今浜町の中古マンション

琵琶湖アーバンリゾートIII番館守山市今浜町の中古マンション

NEW 02.01

掲載情報更新日：2026年02月01日　次回更新予定日：2026年02月15日

2,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

守山市今浜町
ＪＲ東海道線『守山』バス乗車35分第一なぎさ公園停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ湖西線『堅田』バス乗車18分琵琶湖大橋東詰停徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

守山市今浜町マンション | 物件情報

●ハウスドゥ守山●お気軽に問い合わせください！

【外観】住むだけで気分が上がる♪お洒落な物件◎
【玄関】おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
【リビング】大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
【キッチン】カフェのような雰囲気も楽しめる、スタイリッシュなカウンターキッチン。家事がはかどる食器洗い乾燥機付です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
【洗面所】収納たっぷりの洗面台で、すっきりとした空間をキープ。使いやすさと美しさを兼ね備えた快適な暮らしを実現。
【浴室】床ワイパー洗浄機能付で、きれいを保ちます。毎日のお掃除もラクラク！
【トイレ】便利な洗面台付きの温水洗浄便座付トイレです♪
【洋室】あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうです♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
【洋室】陽光たっぷりの洋室。開放感たっぷりの楽しい空間♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
【洋室】清潔感のあるシックなフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
【バルコニー】 15階部分には約24㎡のルーフコートがございます。ちょっとした植物を育てたり、風を感じながらひと息つけます。
【眺望写真】最上階からの眺望です。この贅沢なロケーションは都会の喧騒を忘れさせてくれる、特別な時間を提供してくれます。
【眺望写真】雄大な琵琶湖の眺望に加え、周辺には豊かな自然が広がる理想の環境。
【エントランス】お住まいの方やゲストを迎える、ゆとりある広さのエントランス。日勤管理が行われ、綺麗に保たれています。
【前面道路含む現地写真】湖岸沿いの遊歩道を歩けば、四季折々の風景や爽やかな風を感じながら、心も体もリフレッシュできます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
ガス暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
メゾネット
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
湖/池が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無

物件詳細情報

担当エージェント：田村崇

●最上階メゾネットタイプの1LDK♪陽当たり・通風・眺望良好です◎
●2024年6月水回り設備中心にリフォームしております。
●浴室は床ワイパー洗浄機能付♪いつでも清潔に保てます！
●近隣に大型ショッピングモールや公園があり、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもおすすめです。
●約24㎡のルーフコート付！暖かな日差しが降り注ぐテラスで、ゆったりと過ごす贅沢な時間。

価格	2,300万円	間取り	1LDK
価格	2,300万円	物件種別	中古マンション
所在地	滋賀県守山市今浜町
アクセス	ＪＲ東海道線『守山』バス乗車35分第一なぎさ公園停徒歩1分 (約80m) ＪＲ湖西線『堅田』バス乗車18分琵琶湖大橋東詰停徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 100.25㎡	所在階	15階建/14～15階部分
主要採光		バルコニー	北東向15.08㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ【内装】2024年06月床・全室クロス・建具【その他】2024年06月 15階部分間取変更
総戸数	225戸	面積	敷地:3261.01㎡
築年月	1991年(平成3年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	フジタ工業株式会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	特別用途地区
小学区	速野小学校徒歩44分 (約3500m)	中学区	明富中学校徒歩45分 (約3600m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年03月下旬以降
管理費	15,760円/月	修繕積立金	12,150円/月
その他費用
周辺環境	速野幼稚園徒歩44分 (約3470m) 速野小学校徒歩45分 (約3600m) 明富中学校徒歩50分 (約3940m) ピエリ守山徒歩9分 (約650m) ローソン琵琶湖大橋東詰店徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン琵琶湖大橋東口店徒歩16分 (約1260m) キリン堂守山水保店徒歩23分 (約1790m) フレンドマート守山水保店徒歩24分 (約1900m)
備考	【2024年6月リフォーム完了済】キッチン・浴室・トイレ新調、クロス貼替、床材貼替、建具交換、15階部分取変更（2部屋⇒1フロア）【別途費用】暖房費（11月～4月）月額5,370円、ガス調整費月額1,630円、管理棟管理費月額3,100円、管理棟修繕積立金月額1,800円、給湯基本料月額2,100円
物件番号	4580758	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-599-5033
所在地	〒524-0021 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	木曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９１４号
アクセス	店舗への地図はこちら