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ル・パルトネール夕陽丘天神坂

ル・パルトネール夕陽丘天神坂

掲載情報更新日：2026年03月22日　次回更新予定日：2026年04月05日

6,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区逢阪１丁目
大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』徒歩7分 (約550m)
大阪市堺筋線『恵美須町』徒歩9分 (約650m)
大阪シティバス『四天王寺参道口』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ル・パルトネール夕陽丘天神坂マンション | 物件情報

◇【最上階住戸】「天王寺」駅徒歩圏内！エコカラット・バルコニー水栓完備、眺望良好な3LDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■5階建ての「最上階」！陽当り・眺望・通風に優れた開放的な一邸
マンション最上階に位置するため、上階からの生活音を気にせず穏やかに過ごせます。
バルコニーからは抜けた眺望が広がり、室内に心地よい光と風を届ける贅沢な住空間です。

■2015年築の築浅レジデンス！機能性とデザイン性を両立
洗練された外観に加え、室内には調湿・脱臭効果のある「エコカラット」を玄関に採用。
バルコニーには便利な水栓も備わっており、ガーデニングや掃除にも重宝します。
築年数が浅いため、共有部・専有部ともに大変綺麗な状態です。

■ビッグターミナル「天王寺」駅も徒歩圏内！

■利便施設が充実！落ち着いた住環境と暮らしやすさを両立
徒歩圏内にライフ四天王寺店（徒歩約8分）やセブンイレブン（徒歩約7分）があり、日々の買い物に困りません。
大江小学校（徒歩約7分）も近く、歴史ある寺社仏閣に囲まれた落ち着きのあるエリアで、豊かな家族時間を育めます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット相談

物件詳細情報

憧れの「夕陽ヶ丘エリア」で、最上階ならではの開放感を手に入れませんか？駅近の利便性はもちろん、学校やスーパーも近くにあるので、小さなお子様がいるファミリーも安心！玄関のエコカラットやバルコニー水栓など、ちょっとした「あったら嬉しい」が詰まった、家族みんなが自慢したくなる素敵なお家です！

価格	6,700万円	間取り	3LDK
価格	6,700万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
アクセス	大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』徒歩7分 (約550m) 大阪市堺筋線『恵美須町』徒歩9分 (約650m) 大阪シティバス『四天王寺参道口』徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 68.63㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向9.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	24戸	面積	敷地:1148.00㎡
築年月	2015年(平成27年)07月築	建物構造	RC
施工会社	シード平和株式会社
管理会社	日本住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限	風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	大江小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	天王寺中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,290円/月	修繕積立金	8,240円/月
その他費用
周辺環境	大江幼稚園徒歩7分 (約510m) ライフ四天王寺店徒歩10分 (約740m) 大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅（1号出口）徒歩9分 (約700m) 天王寺動物園徒歩11分 (約850m) クレオ大阪中央徒歩11分 (約870m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」徒歩12分 (約950m) 天王寺郵便局徒歩12分 (約960m) 大阪公立大学医学部附属病院徒歩19分 (約1450m) 天王寺MIO 徒歩15分 (約1150m) 天王寺区役所徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4590383	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら