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メゾン第2新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

メゾン第2新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

NEW 02.14

掲載情報更新日：2026年02月14日　次回更新予定日：2026年02月28日

2,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ南巽アイユ企画株式会社

■お電話はこちら 06-4303-6155

大阪市淀川区西宮原１丁目マンション | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ南巽アイユ企画株式会社

■お電話はこちら 06-4303-6155

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
設備保証付
即入居可

物件詳細情報

価格	2,098万円	間取り	1LDK
価格	2,098万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目7-39
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 47.85㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向7.28㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調【内装】2025年11月床・全室クロスクロス貼替え、フローリング貼替え
総戸数	53戸	面積	敷地:491.14㎡
築年月	1981年(昭和56年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	宮原中学校徒歩6分 (約480m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,976円/月	修繕積立金	11,484円/月
その他費用	自治会基金（入居時のみ/返金なし）:10000円・管理保証金:96000円
周辺環境	鶴橋本通商店街徒歩135分 (約10780m) 桃谷公園徒歩139分 (約11050m) 業務スーパー桃谷店徒歩144分 (約11460m) スーパー玉出　今里店徒歩142分 (約11340m) サンディー桃谷店徒歩147分 (約11750m) 生野警察署徒歩151分 (約12030m) 生野病院徒歩149分 (約11910m) 生野消防署勝山出張所徒歩152分 (約12100m) 御勝山公園徒歩151分 (約12020m) 生野郵便局徒歩153分 (約12190m)
備考
物件番号	4597691	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南巽アイユ企画株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-6155
所在地	〒544-0015 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	（水）（木）
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４７１４号
アクセス	店舗への地図はこちら