シティタワーグラン天王寺

NEW 02.16

掲載情報更新日：2026年02月16日　次回更新予定日：2026年03月02日

1億3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区松崎町２丁目
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩4分 (約260m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩5分 (約350m)
大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩6分 (約460m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

シティタワーグラン天王寺マンション | 物件情報

◇【2025年12月リフォーム済×17階部分】南・西向きで眺望良好な3LDKタワーレジデンス◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【防犯設備】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■2025年12月リフォーム完了！三菱地所グループ施工の高品質な室内
システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレをすべて新調。
全室のクロス・フローリング張替えに加え、建具交換や給湯器交換、
ハウスクリーニングまで実施した、まさに「新築感覚」で住み替えられる一邸です。

■17階部分・南西向き角住戸！パノラマビューを愉しむ暮らし
約21.6帖もの広々としたLDKは、ダイレクトスカイビューを享受できる開放的な空間。
夜には都会の美しい夜景が日常を彩ります。

■「天王寺」駅徒歩5分の圧倒的ステータス

■タワーマンションならではの充実した共用設備と安心
24時間有人管理やコンシェルジュサービス、制震構造など、ハイグレードマンションならではの安心と快適が揃います。
室内には床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機を完備。
ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK20畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
共用パーティールーム
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
フロントサービス
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

天王寺・あべのエリアのランドマーク的存在「シティタワーグラン天王寺」から、最新リノベーション物件が登場しました！85平米超のゆとりある3LDKは、ご家族での住まいとしてはもちろん、ゲストを招きたくなるような高級感に溢れています。アフターサービス保証付きで、購入後の安心感も備わった極上の一邸。憧れのタワーライフをここから始めてみませんか？

価格	1億3,380万円	間取り	1LDK
価格	1億3,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
アクセス	近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩4分 (約260m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩5分 (約350m) 大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩6分 (約460m)
専有面積	壁芯 85.37㎡	所在階	43階建/17階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.91㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器新調【内装】2025年12月床・全室クロス・建具ハウスクリーニング　他
総戸数	246戸	面積	敷地:3593.04㎡
築年月	2007年(平成19年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社奥村組
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	常盤小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	文の里中学校徒歩9分 (約660m)
現況	空	引渡	即
管理費	23,050円/月	修繕積立金	21,180円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	セブン-イレブン天王寺三明町店徒歩2分 (約150m) 大阪鉄道病院徒歩7分 (約500m) コーナン天王寺店徒歩3分 (約240m) 常盤公園徒歩6分 (約410m) 阪急オアシスあべの店徒歩5分 (約370m) 常盤小学校徒歩6分 (約470m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」徒歩6分 (約450m) あべのand 徒歩6分 (約450m) あべのハルカス徒歩6分 (約460m) あべのキューズモール徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4601593	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら