TOP>
中古マンション>
北海道・東北>
北海道>
札幌市中央区>
宮の森三条７丁目>
ファミール宮の森II 札幌市中央区宮の森三条７丁目の中古マンション

ファミール宮の森II 札幌市中央区宮の森三条７丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区宮の森三条７丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車20分西２８丁目駅前停徒歩13分 (約1040m)
札幌市東西線『二十四軒』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区宮の森三条７丁目マンション | 物件情報

【角部屋×ペット飼育可能】宮の森の毎日がググッとごきげん、うれしい住まい♪

【外観】
駅まで徒歩12分の宮の森。角部屋3LDK・専有面積76.83㎡。リノベ済×設備部位別に最長5年保証で安心、猫犬2頭OK！(細則有)駐車場空有です！トランクルームはなんと無償♪ぜひ現地でご覧ください☆

【外観】駅まで徒歩12分の宮の森。角部屋3LDK・専有面積76.83㎡。リノベ済×設備部位別に最長5年保証で安心、猫犬2頭OK！(細則有)駐車場空有です！トランクルームはなんと無償♪ぜひ現地でご覧ください☆
【リビング】 ◆LDK(約16.9帖)◆ ゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も☆
【リビング】 ◆LDK(約16.9帖)◆ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ぜひ現地でご覧下さい☆
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしてもピッタリで、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します！
【洋室】 ◆洋室(約6.1帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪
【洋室】 ◆洋室(約6.1帖)◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！
【洋室】 ◆洋室(約5.1帖)◆ コンパクトながら居心地の良い洋室は、機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい空間です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆
【洋室】 ◆洋室(約5.1帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆
【玄関】 ◆玄関◆ 白い壁の玄関は、明るく清潔感あふれる空間を演出します。シンプルで洗練されたデザインが、訪れる人に好印象を与えます。装飾や家具が映え、個性を表現しやすいのも魅力です☆ぜひ現地でご覧ください♪
【玄関】 ◆玄関◆　大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
【収納】 ◆リビング収納◆ リビングにある収納スペースは、日常の小物整理や、掃除道具、日用品のストックの収納にぴったり。お部屋が、美しく整頓された空間となり、生活の便利さをサポートします！
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます！
【眺望写真】 ◆眺望◆ 4階からの眺望は、穏やかな日常の一服。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュされます！街の息吹と自然の調和が、豊かな暮らしを彩ります☆お気軽にお問い合わせください♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

.
■ 地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩12分。静かな宮の森で便利な暮らし
■ 専有面積：約76.83㎡の3LDK。LDK約16.9帖で家族が集まる
■ 駐車場空有　※月額12000円
■ トランクルーム使用料無償
■ ペット相談。犬猫あわせて2頭まで飼育可（要承認・細則有）
■ 角部屋＆二面採光。内窓で冬も暖かく静かな居室
■ 温水洗浄便座、LED照明、保温浴槽・節湯水栓で省エネ
■ オートロック・防犯カメラ・エレベーターで安心

＜令和8年3月リフォーム内容＞
・システムキッチン、ユニットバス交換
・洗面化粧台、トイレ交換
・照明器具、建具交換
・床材張替
・クロス貼替　ほか　

ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
事務所不可

物件詳細情報

駅まで徒歩12分の宮の森。角部屋3LDK・専有面積76.83㎡。リノベ済×設備部位別に最長5年保証で安心、猫犬2頭OK！(細則有)駐車場空有です！トランクルームはなんと無償♪ぜひ現地でご覧ください☆

価格	3,190万円	間取り	3LDK
価格	3,190万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩12分 (約960m) ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車20分西２８丁目駅前停徒歩13分 (約1040m) 札幌市東西線『二十四軒』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 76.83㎡	所在階	6階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向5.47㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年03月壁、天井・床・建具
総戸数	37戸	面積
築年月	1994年(平成6年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	エムエムエスマンションマネジメントサービス㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月
都市計画		用途地域	1種中高(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮の森小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	向陵中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,610円/月	修繕積立金	20,010円/月
その他費用
周辺環境	ラッキー山の手店徒歩7分 (約540m) 北海道銀行宮の森パーソナル支店徒歩3分 (約240m) ツルハドラッグ宮の森3条店徒歩4分 (約280m) ファミリーマート札幌宮の森３条店徒歩5分 (約350m) 札幌市立宮の森小学校徒歩5分 (約380m) まいばすけっと宮の森2条店徒歩8分 (約620m) 札幌宮の森郵便局徒歩10分 (約780m) 東光ストア宮の森店徒歩13分 (約980m) 札幌市立中学校向陵中学校徒歩14分 (約1050m) 二十四軒さいわい公園徒歩18分 (約1400m)
備考
物件番号	4631220	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら