パデシオン山科夢ケ丘 京都市山科区上花山桜谷の中古マンション
パデシオン山科夢ケ丘 京都市山科区上花山桜谷の中古マンション
■売主物件■即内覧可■キッチン・洗面・浴室等2026年3月リフォーム完了済!新しい毎日が始まります
2,498万円
お支払い例
月々72,867円
3LDK / RC / 2005年(平成17年)03月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2005年(平成17年)03月築
- 専有面積
- 壁芯 75.66㎡
- 総戸数
- 191戸
- 所在地
- 京都府京都市山科区上花山桜谷
- アクセス
- 京都市営地下鉄東西線『東野』 バス乗車6分 上花山花ノ岡町 停 徒歩2分 (約120m)京都市営地下鉄東西線『御陵』 徒歩27分 (約2100m)
この物件について
(建物特徴) ■浴室には窓があるため、換気もスムーズに行えます ■お洗濯物もカラッと乾く南向きバルコニー ■各居室の収納や玄関、廊下にも収納完備! ■滋賀・大津方面、京都市内・東山方面にもアクセスしやすい主要道路が目の前! (周辺環境) ■百々小学校まで徒歩13分 ■フレスコ コレモ川田店まで徒歩12分 ■フレスコ北花山店まで徒歩12分 ■ファミリーマート京都清水焼団地店まで徒歩9分 ■ドラッグユタカ山科北花山まで徒歩10分 ■京都山科川田郵便局まで徒歩11分 ■まんいんじこども園まで徒歩11分 □購入相談会同時開催中□ ・住宅ローン 借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方 お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方… 一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します!
うれしい設備・特徴
エレベーター
床暖房
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
- キッチン・給湯
- 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 下水道、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- 収納スペース、床暖房、フローリング、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、玄関収納、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- エレベーター、バルコニー、宅配BOX、南面バルコニー、管理人日勤
間取り

■売主物件■即内覧可■キッチン・洗面・浴室等2026年3月リフォーム完了済!新しい毎日が始まります
地図
京都府京都市山科区上花山桜谷1-2
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

駅
御陵駅
徒歩27分 (約2100m)

ドラッグストア
ドラッグユタカ山科北花山店
徒歩10分 (約800m)

スーパー
フレスコ北花山店
徒歩12分 (約900m)

コンビニ
セブンイレブン西野八幡田町店
徒歩17分 (約1360m)

銀行
京都銀行西山科支店
徒歩18分 (約1390m)

郵便局
京都北花山郵便局
徒歩19分 (約1450m)

スーパー
スーパーコレモ川田店
徒歩14分 (約1110m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 47,887円 / 月
- 金利:
- 24,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,498万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 京都府京都市山科区上花山桜谷
- アクセス
- 京都市営地下鉄東西線『東野』 バス乗車6分 上花山花ノ岡町 停 徒歩2分 (約120m)京都市営地下鉄東西線『御陵』 徒歩27分 (約2100m)
- 専有面積
- 壁芯 75.66㎡
- 所在階
- 7階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 2005年(平成17年)03月築
- 建物構造
- RC 7階建 地下2階
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- バルコニー:南向11.44㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- 191戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 睦備建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 7,950円/月
- 修繕積立金
- 9,450円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 215%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 百々小学校 徒歩13分 (約1000m)
- 学区(中学校)
- 山科中学校 徒歩25分 (約1940m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 備考
- 【2026年3月室内リフォーム完了済】 交換:キッチン、UB、トイレ、洗面台 貼替:壁・天井クロス(全室)、フローリング(LDK・洋室・廊下)、網戸、襖、畳表替 ハウスクリーニング
- 物件番号
- 4640766
- 取引態様
- 売主
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- JR東海道線 草津駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:00~17:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9821号

担当エージェント
長尾恵和
山科区にございます2026年3月リフォーム済みの中古マンションです。水回りやクロス、床などまっさらな空間へと生まれ変わりました。 南向きバルコニーからの陽光が、新調された内装に明るく反射し、開放感あふれるリビングを実現しています。お洗濯物が心地よく乾くだけでなく、お部屋全体を明るく開放的な空気で満たしてくれます。さらに、全居室のクローゼットに加え、廊下や玄関など「そこにあると嬉しい」場所に豊富な収納を完備。荷物が多いご家族でも、すっきりと機能的な暮らしが叶います。 水回りも快適で、浴室に窓があるため換気効率も良好です。小学校やスーパー、コンビニが徒歩圏内に揃う充実の周辺環境は、生活利便性も申し分ありません。 目の前の主要道路を利用すれば、京都市内・東山方面、さらには滋賀・大津方面へもスムーズにアクセス可能。オンもオフもアクティブに動きたい方に最適な好立地です。 物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。
滋賀県内から関西全域を中心とし、全国で不動産の買取を行っております。家・不動産を売りたいという方や資産活用をしたいという方を全力でサポートさせていただきます。まず一度、お気軽にご相談ください。
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| 2,498万円 |
| 75.66㎡ / 3LDK |
| 京都府京都市山科区上花山桜谷 |
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