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ディオ・フェルティ枚方長尾枚方市長尾谷町２丁目の中古マンション

ディオ・フェルティ枚方長尾枚方市長尾谷町２丁目の中古マンション

NEW 03.30

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

2,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市長尾谷町２丁目
ＪＲ片町線『長尾』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら 0744-20-3205

枚方市長尾谷町２丁目マンション | 物件情報

【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【廊下】
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら 0744-20-3205

【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
◆おすすめポイント
・全室クロス・床材貼替等リフォーム済！
・キッチン・浴室新調等リフォーム履歴多数有り
・田口山小学校まで徒歩11分
・JR長尾駅まで徒歩14分、お買い物も便利な立地です

□リフォーム履歴詳細
□キッチン・UB・洗面台・給湯器取替え（2020年3月完了）
□全クロス・全床張替え、キッチン水栓・トイレ（全部）・洗濯パン・洗濯水栓取替え、キッチン・ユニットバスリニュアルコーティング施工、スイッチ・ダクトスリーブ交換（2025年12月完了）

◆周辺環境◆
・おおさかパルコープながお店まで約180ｍ
・ドラッグアカカベ長尾元町店まで約500ｍ
・フレスト長尾店まで約600ｍ
・サンディ長尾谷店まで約600ｍ

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い

物件詳細情報

担当エージェント：杉本　哲斉

【ハウスドゥ売主物件】
■ 直接取引で「新生活の質」を向上！
売主直販につき仲介手数料は不要。抑制した諸費用を最新家電や家具にあて、予算内でワンランク上の暮らしを叶える「ゆとり」を生み出します。

■ 迷わせない「ワンストップ対応」
案内からローン相談、売却、引渡しまで窓口を一本化。住み替えの煩わしさを解消し、新生活までプロが伴走します。

■ 納得の決断をスピーディーに！
売主と直接話せるため、条件調整もその場で回答。人気物件を逃すリスクを最小限に抑え、確実な取得をサポートします。

■ ハウスドゥジャパンの直接買取
自社買取なら「周囲に内密」「期限内に」といったご要望にも迅速対応。仲介と買取を組み合わせ、最適な住み替えプランを提示します。

価格	2,298万円	間取り	3LDK
価格	2,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府枚方市長尾谷町２丁目
アクセス	ＪＲ片町線『長尾』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 63.00㎡	所在階	11階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向11.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 □2020年3月リフォーム済：キッチン・UB・洗面台・給湯器取替 □2025年12月リフォーム済：キッチン水栓・トイレ（全部）・洗濯パン・洗濯水栓取替、キッチン・ユニットバスリニュアルコーティング施工、スイッチ・ダクトスリーブ交換【内装】2025年12月床・全室クロス全クロス・全床張替
総戸数	124戸	面積	敷地:4514.97㎡
築年月	1996年(平成8年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	双日ライフワン株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：9,000円/月～12,000円/月【バイク置き場】空有料金：500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・第2種高度地区
小学区	田口山小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	長尾西中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,250円/月	修繕積立金	21,100円/月
その他費用	住宅情報盤積立金:1000円/月自治会費:250円/月
備考	□2020年3月リフォーム済：キッチン・UB・洗面台・給湯器取替え □2025年12月リフォーム済：全クロス・全床張替え、キッチン水栓・トイレ（全部）・洗濯パン・洗濯水栓取替え、キッチン・ユニットバスリニュアルコーティング施工、スイッチ・ダクトスリーブ交換・おおさかパルコープながお店まで約180ｍ・ドラッグアカカベ長尾元町店まで約500ｍ・フレスト長尾店まで約600ｍ・サンディ長尾谷店まで約600ｍ
物件番号	4658871	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0744-20-3205
所在地	〒634-0072 奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間	９：００～１７：３０
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9821号
アクセス	店舗への地図はこちら