長居公園スカイハイツ

NEW 04.25

掲載情報更新日：2026年04月25日　次回更新予定日：2026年05月09日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区公園南矢田１丁目
大阪市御堂筋線『長居』バス乗車3分いまざとライナー長居公園南口停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ阪和線『長居』バス乗車6分いまざとライナー長居公園南口停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

長居公園スカイハイツマンション | 物件情報

◇【最上階×東南角部屋】長居公園が目の前！陽当り・眺望抜群のロケーション◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜最上階・東南角部屋ならではの圧倒的な開放感！＞

11階建ての最上階、
さらに東南角部屋という希少なポジションです。
目の前には広大な「長居公園」が広がり、
遮るもののない素晴らしい眺望と
豊かな陽光を毎日楽しむことができます。

■おすすめポイント②
＜令和5年・令和7年の2段階リフォームで室内ピカピカ！＞

令和5年にクロス張替えや
洗面台・給湯器の新調などを実施し、
さらに令和7年8月にはフロアタイル貼や畳表替え、
ハウスクリーニングをしています。

■おすすめポイント③
＜長居公園が庭感覚！四季を感じるアクティブな毎日＞

物件のすぐ目の前が長居公園という、
緑豊かな住環境が魅力です。
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅からも
徒歩13分の距離にあり、
都心へのアクセスと自然の潤いを
両立させたい方にぴったりの立地です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
和室
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階

物件詳細情報

最上階角部屋から見渡す景色は、まさにこのお部屋だけの特等席です。リフォームによって明るく生まれ変わった室内は、どのお部屋も風通しが良く、心地よい時間が流れています。お散歩やランニングが日課になるような、公園隣接の贅沢な暮らしをぜひ体感してみてください。現在空室ですので、お気軽にご内覧いただけます！

価格	1,680万円	間取り	2DK
価格	1,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目17-7
アクセス	大阪市御堂筋線『長居』バス乗車3分いまざとライナー長居公園南口停徒歩2分 (約160m) ＪＲ阪和線『長居』バス乗車6分いまざとライナー長居公園南口停徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 46.81㎡	所在階	11階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向16.06㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2025年08月床
総戸数	80戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	長谷川工務店
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	5,243円/月	修繕積立金	9,997円/月
その他費用
周辺環境	コノミヤ南田辺店徒歩16分 (約1240m) スギドラッグ鷹合店徒歩14分 (約1120m) 西松屋針中野店徒歩15分 (約1160m) 近鉄南大阪線「矢田」徒歩16分 (約1280m) 万代苅田店徒歩16分 (約1210m) 食品館アプロ矢田店徒歩14分 (約1120m) 照ケ丘矢田公園徒歩14分 (約1060m)
備考
物件番号	4691094	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら