中古マンション　ファミールガーデン二条駅前 京都市中京区壬生天池町の中古マンション

うれしい設備・特徴

エレベーター

最上階

床暖房

即入居可

オートロック

浴室乾燥機

カウンターキッチン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

山が見える

キッチン・給湯

給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室暖房

室内設備

エアコン、床暖房、照明器具、ウォークインクローゼット、全居室収納、LDK20畳以上

セキュリティ

オートロック

その他

エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、ルーフバルコニー、バイク置場、南面バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、最上階、2沿線利用可、3沿線以上利用可、高層階、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、山が見える

地図

京都府京都市中京区壬生天池町1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

1億2,990万円

間取り

4LDK+S

物件種別

中古マンション

所在地

京都府京都市中京区壬生天池町

アクセス

京都市営地下鉄東西線『二条』 徒歩4分 (約320m)ＪＲ山陰本線『二条』 徒歩4分 (約320m)阪急電鉄京都線『大宮』 徒歩12分 (約960m)嵐電『「四条大宮」駅』 徒歩12分 (約960m)

専有面積

壁芯 103.19㎡

所在階

11階建/11階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：0円/月 料金帯：15,000円/月～21,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有

築年月

1999年(平成11年)03月築

建物構造

RC 陸屋根 11階建 地下1階

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：南向16.05㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井・床・全室クロス・建具

総戸数

177戸

面積

ー

施工会社

(株)竹中工務店・吉村建設工業(株)

管理会社

三菱地所コミュニティ

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

11,300円/月

修繕積立金

17,400円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

商業

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

朱雀第一小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

朱雀中学校 徒歩6分 (約460m)

現況

空

引渡

即

その他費用

ルーフバルコニー：600円/月

備考

★駅近・大型分譲マンション！！ ★フィットネスルーム・サウナルーム・パーティールーム・キッズルーム・アート＆クラフトルームなど充実の共用施設★駐車場３５９台・駐輪場９１３台 ★ミニバイク置場３１台 ●Bivi二条・・・歩３分 ●三条商店街…歩２分

物件番号

4721806

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08