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プレサンスレジェンド上新庄大阪市東淀川区上新庄１丁目の中古マンション

プレサンスレジェンド上新庄大阪市東淀川区上新庄１丁目の中古マンション

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年06月01日　次回更新予定日：2026年06月15日

7,230万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区上新庄１丁目
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩10分 (約790m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区上新庄１丁目マンション | 物件情報

【南向き角部屋×100㎡超×リビング20帖！！築浅1年♪】

【外観】
【リビング】 20帖のゆったり広いリビング♪
20帖のゆったり広いリビング♪
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】リビングにつながる洋室です。扉を開けるとさらに開放的に♪
【洋室】リビングにつながる洋室です。扉を開けるとさらに開放的に♪
【洋室】
【ウォークインクローゼット】収納スペースもたっぷり◎
【洗面所】
【浴室】
【収納】
【トイレ】
【玄関】
【眺望写真】
【洗面台】
【エントランス】
【ロビー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■南端、角部屋！
■100.41㎡、リビング20帖！！
■家のすぐ横の階段を降りたら駐車場に直行できます♪
■2027年に「うめきた2期地区」の開発、2031年に「なにわ筋線」の開業を予定。将来性が期待できるエリア◎
■共用施設が充実☆
◆ファミリーコーナー　◆ゲストルーム　◆スタディルーム
◆入居者専用カーシェアリングサービス　◆EV車充電機
◆来客用駐車場

---周辺環境---
■阪急上新庄駅・・・徒歩8分
■新庄小学校・・・徒歩7分
■新東淀川中学校・・・12分
■生活に便利なコンビニ、スーパー複数あり

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	7,230万円	間取り	3LDK+S
価格	7,230万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩10分 (約790m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩11分 (約850m)
専有面積	壁芯 100.41㎡	所在階	14階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向15.17㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	240戸	面積
築年月	2025年(令和7年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本住宅管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月料金帯：7,000円/月～18,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	新庄小学校徒歩8分 (約610m)	中学区	新東淀中学校徒歩11分 (約820m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	12,350円/月	修繕積立金	10,040円/月
その他費用
周辺環境	阪急京都線上新庄駅徒歩10分 (約790m) 新庄小学校徒歩8分 (約610m) 新東淀中学校徒歩11分 (約860m) 上新庄保育園徒歩4分 (約270m) セブンイレブン大阪上新庄一丁目店徒歩2分 (約120m) 東淀川郵便局徒歩5分 (約340m) 万代　下新庄店徒歩5分 (約370m) 植原医院徒歩6分 (約460m) イオンスタイル東淀川徒歩6分 (約470m) 東淀川区役所徒歩9分 (約670m)
備考
物件番号	4735355	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら