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ファミール北大阪下新庄大阪市東淀川区下新庄５丁目の中古マンション

ファミール北大阪下新庄大阪市東淀川区下新庄５丁目の中古マンション

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年05月28日　次回更新予定日：2026年06月11日

3,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約320m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩16分 (約1230m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区下新庄５丁目マンション | 物件情報

◆2026年1月リフォーム済！駅近4分♪12階日当たり、眺望良好◎

【リビング】日当たり良好！明るいリビングです♪
【リビング】日当たり良好！明るいリビングです♪
【外観】
【洋室】洋室①、5.9帖
洋室①クローゼットあり
【洋室】洋室②、4.1帖
【洋室】洋室②クローゼットあり
【洋室】洋室③、6帖
洋室③たっぷり収納クローゼット！
【廊下】
【玄関】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【キッチン】
【キッチン】
【バルコニー】
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2026年1月リフォーム済！
・水回り：キッチン、浴室、洗面台、トイレ
・内装
■12階部分につき日当たり、眺望良好です！
■駅近で生活利便性が高い
■オートロック・宅配ボックス完備

---周辺環境---
■阪急千里線「下新庄」・・・徒歩4分
■ローソン下新庄6丁目店・・・徒歩3分
■スーパーサンディ　下新庄店・・・徒歩4分
■徒歩圏内に生活施設が充実しています☆

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
オートロック
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,199万円	間取り	3LDK
価格	3,199万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約320m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩16分 (約1230m)
専有面積	壁芯 63.67㎡	所在階	15階建/12階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン交換　洗面台交換　トイレ交換　ユニットバス交換【内装】2026年01月全室クロス全室クロス張替え
総戸数	102戸	面積
築年月	1997年(平成9年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	下新庄小学校徒歩6分 (約430m)	中学区	新東淀中学校徒歩23分 (約1820m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,420円/月	修繕積立金	8,600円/月
その他費用
周辺環境	阪急千里線下新庄徒歩4分 (約320m) 下新庄小学校徒歩6分 (約430m) 新東淀中学校徒歩23分 (約1820m) ローソン下新庄6丁目店徒歩3分 (約210m) サンディ　下新庄店徒歩4分 (約300m) 下新庄北公園徒歩6分 (約470m) 大阪市立下新庄保育所徒歩7分 (約530m) 東淀川下新庄四郵便局徒歩7分 (約520m) 万代　下新庄店徒歩11分 (約810m) セブンイレブン阪急下新庄駅前店徒歩4分 (約300m)
備考	リフォーム内容全室クロス張替えキッチン交換洗面台交換トイレ交換ユニットバス交換
物件番号	4735359	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら