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ユニ・アルス洛南プレジオ京都市南区吉祥院這登中町の中古マンション

ユニ・アルス洛南プレジオ京都市南区吉祥院這登中町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月31日　次回更新予定日：2026年08月14日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区吉祥院這登中町
ＪＲ東海道線『西大路』徒歩19分 (約1500m)
近鉄京都線『東寺』徒歩35分 (約2770m)
『吉祥院運動公園前』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ東寺西ハウステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-84-1123

京都市南区吉祥院這登中町マンション | 物件情報

【間取り】
最上階・南向き角住戸の3LDKです。約11.7帖のLDKに6帖・5帖・4.5帖の3居室を配置し、各室に収納を完備。廊下が少なく面積を有効に使える機能的な間取りです。

【外観】
オートロックや宅配ボックス、防犯カメラを備えたRC造マンションです。落ち着いた街並みに立地し、日々の暮らしに安心感のある佇まいです。

【外観】オートロックや宅配ボックス、防犯カメラを備えたRC造マンションです。落ち着いた街並みに立地し、日々の暮らしに安心感のある佇まいです。
【リビング】約11.7帖のLDKです。南向き最上階ならではの陽当たりと眺望が魅力で、2026年5月にクロス・床を一新済み。家族が自然と集まる明るい空間です。
【廊下】玄関から各居室へつながる廊下です。廊下の少ない機能的なレイアウトで、限られた面積を有効に使えます。床も新調済みで清潔感があります。
【玄関】シューズボックスを備えた玄関です。すっきりと物を収められ、毎日の外出や帰宅がスムーズになります。リフォーム済みで清潔感があります。
【廊下】室内をつなぐ廊下です。各部屋への動線がまとまっており、生活のしやすさに配慮された間取り。床フロアも新調済みです。
【洋室】約6.0帖の洋室です。クロス張替済みで清潔感があり、寝室や書斎、子ども部屋など用途に合わせてお使いいただけます。収納も備えています。
【収納】居室に備わる収納スペースです。衣類や日用品をまとめて整理でき、お部屋を広くすっきりと使えます。
【洋室】約5.0帖の洋室です。南向き住戸で採光を取り込みやすく、家具の配置もしやすい間取り。リフォーム済みで気持ちよくお使いいただけます。
【洗面台】洗面化粧台も26年5月に交換済みです。洗面所独立で使い勝手が良く、朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行えます。
【浴室】浴室水栓・暖房乾燥機を交換済みの浴室です。追焚機能付きで、雨の日の洗濯物干しにも便利。一日の疲れをゆったり癒せます。
【トイレ】便器を交換済みの清潔なトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日気持ちよくお使いいただけます。
【居間・リビング】リフォーム済みのLDKです。カウンターキッチンを配し、料理をしながら家族との会話を楽しめます。南向きで明るさも十分です。
【キッチン】システムキッチンに交換済みです。三口コンロ・食器洗い乾燥機を備え、作業スペースも確保。毎日の料理や片付けがしやすい設計です。
【納戸】季節用品や趣味の道具をまとめて収納できる納戸です。住空間を広く保ちながら、荷物をすっきり片付けられます。
【洋室】約4.5帖の洋室です。ライフスタイルに合わせて、仕事部屋や趣味の部屋としても活用できます。クロス張替済みで清潔感があります。
【収納】収納力のあるスペースです。生活用品をまとめて整理でき、居室を広くお使いいただけます。
【バルコニー】約14.65㎡の広々としたバルコニーです。スロップシンク付きで水回りの作業も便利。最上階・南向きで眺望が良く、洗濯物も乾きやすい環境です。
【その他室内】 TVモニタ付インターホンを備えています。オートロックや防犯カメラと合わせ、来訪者を確認してから対応できる安心の設備です。
【エントランス】石張りの重厚感あるエントランスです。オートロックを備え、管理体制も整っています。日々の暮らしを気持ちよく迎えてくれます。
【エレベータ】エレベーター付きで、荷物が多い日や上階への移動もスムーズです。最上階の住戸まで負担なくお使いいただけます。
【エントランス】住まいの第一印象となるエントランスホールです。清掃も行き届いており、共用部から管理の良さが感じられます。

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取扱会社 ハウスドゥ東寺西ハウステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-84-1123

物件の設備

給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
最上階
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

価格	3,390万円	間取り	3LDK
価格	3,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市南区吉祥院這登中町
アクセス	ＪＲ東海道線『西大路』徒歩19分 (約1500m) 近鉄京都線『東寺』徒歩35分 (約2770m) 『吉祥院運動公園前』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 58.94㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光		バルコニー	南向14.65㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1943年(昭和18年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	吉祥院小学校徒歩11分 (約870m)	中学区	洛南中学校徒歩17分 (約1290m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,610円/月	修繕積立金	15,330円/月
その他費用
備考	ペット飼育：可（規約による制限あり）
物件番号	4756937	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東寺西ハウステイト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	075-585-8423
所在地	〒601-8452 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番山本ビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第15110号
アクセス	店舗への地図はこちら