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公社山田西C団地 吹田市山田西２丁目の中古マンション

NEW 06.18

掲載情報更新日：2026年06月18日　次回更新予定日：2026年07月02日

  • 2,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 吹田市山田西２丁目
  • 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩24分 (約1920m)
取扱会社：ハウスドゥ 豊中服部  株式会社アマネハウジング
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 06-6676-7791

吹田市山田西２丁目マンション | 物件情報

≪フルリノベ×生活動線≫水回り設備一新。毎日の暮らしがぐっと快適に

【間取り】 ■3LDK■専有面積68.42㎡■バルコニー面積9.00㎡

【間取り】
■3LDK■専有面積68.42㎡■バルコニー面積9.00㎡

【外観】 【LDK】 東向きの柔らかな光が差し込むリビングは隣の5.9帖洋室とつなげて使うことで、心地よい広がりが生まれます。生活スタイルに合わせて開放的にも個室にもできる、使い勝手の良い間取りが魅力です。

【外観】
【LDK】 東向きの柔らかな光が差し込むリビングは隣の5.9帖洋室とつなげて使うことで、心地よい広がりが生まれます。生活スタイルに合わせて開放的にも個室にもできる、使い勝手の良い間取りが魅力です。

   
  • 【外観】 【LDK】 東向きの柔らかな光が差し込むリビングは隣の5.9帖洋室とつなげて使うことで、心地よい広がりが生まれます。生活スタイルに合わせて開放的にも個室にもできる、使い勝手の良い間取りが魅力です。
    【外観】 【LDK】 東向きの柔らかな光が差し込むリビングは隣の5.9帖洋室とつなげて使うことで、心地よい広がりが生まれます。生活スタイルに合わせて開放的にも個室にもできる、使い勝手の良い間取りが魅力です。
    1階が店舗となっているマンションです♪敷地の三方が接道した解放感ある立地！小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪スーパーなども徒歩5分圏内にあり、生活利便性の高い立地です！
    【外観写真】 1階が店舗となっているマンションです♪敷地の三方が接道した解放感ある立地！小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪スーパーなども徒歩5分圏内にあり、生活利便性の高い立地です！
    II型の使いやすいキッチンには、壁側のシステムキッチンに加えて食洗機と浄水器を備え、リビング側には腰高収納も配置。家事がしやすく、生活感を抑えてすっきり使えるキッチンです。
    【キッチン】 II型の使いやすいキッチンには、壁側のシステムキッチンに加えて食洗機と浄水器を備え、リビング側には腰高収納も配置。家事がしやすく、生活感を抑えてすっきり使えるキッチンです。
    【浴室】
    【洗面台】
  • 【トイレ】
    【リビング】
    【リビング】
    洋室①
    【洋室】 洋室①
    洋室②
    【洋室】 洋室②
  • 洋室③
    洋室③
    【収納】
    【収納】
    【収納】
    【収納】
  • 【廊下】
    【玄関】
    【バルコニー】
    【眺望写真】
    【エレベータ】
  • 【駐車場】

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取扱会社
ハウスドゥ 豊中服部  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 06-6676-7791

アピールポイント

＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！

▼おすすめポイント▼
・2026年4月リノベ完成、キッチン・浴室・洗面・トイレまで水回り一新
・LIXIL製設備で統一されていて、質感が良く“新築みたい”な印象
・生活動線がスムーズで、家事がしやすい間取り
・近隣にスーパー・役所・幼稚園・小中学校が揃い、生活利便性が高い
・ペット相談可で、大切な家族と一緒に住める

▼リノベーション内容▼
・システムキチン（浄水器、食洗機）、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、防水パン交換
・フローリング、クロス、フロアタイル張替
・建具、照明器具、ダウンライト、レースカーテン交換
・ハウスクリーニング　ほか

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • II型キッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • B/T別室
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • エレベーター

物件の特徴

  • リノベーション
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • ペット相談
  • ペット対応

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部へ♪

【店舗情報：ハウスドゥ豊中上服部】
ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中服部へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格 2,498万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府吹田市山田西２丁目
アクセス
  • 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩24分 (約1920m)
専有面積 壁芯 68.42㎡ 所在階 6階建/4階部分
主要採光 東向 バルコニー 東向9.00㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【その他】2026年04月
・システムキチン（浄水器、食洗機）、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、防水パン交換
・フローリング、クロス、フロアタイル張替
・建具、照明器具、ダウンライト、レースカーテン交換
・ハウスクリーニング　ほか
総戸数 76戸 面積
築年月 1981年(昭和56年)03月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 管理方式 自主管理 なし（不在）
駐車場
都市計画
用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 西山田小学校 徒歩6分 (約470m) 中学区 西山田中学校 徒歩7分 (約500m)
現況 空 引渡 即
管理費 6,600円/月 修繕積立金 11,150円/月
その他費用
周辺環境 吹田市立西山田小学校 徒歩6分 (約470m)
ローソン　吹田山田西１丁目店 徒歩9分 (約710m)
フードネットマート　亥の子谷店 徒歩10分 (約730m)
キリン堂　吹田亥子谷店 徒歩13分 (約990m)
ファミリーマート吹田山田南店 徒歩13分 (約1020m)
北摂三木病院 徒歩22分 (約1760m)
セブンイレブン　吹田岸部中４丁目店 徒歩22分 (約1730m)
トナリエ南千里 徒歩28分 (約2200m)
原町公園 徒歩31分 (約2470m)
ライフ岸部店 徒歩31分 (約2450m)
備考
物件番号 4757284 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 豊中服部  株式会社アマネハウジング 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6676-7791
所在地 〒561-0859
大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間 9:30～20:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 大阪府知事(1)第65576号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 豊中服部の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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