ロピア教育大前

NEW 06.27

掲載情報更新日：2026年06月27日　次回更新予定日：2026年07月11日

540万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

旭川市川端町四条９丁目
ＪＲ函館本線『近文』バス乗車6分川端４条１０丁目停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

ロピア教育大前マンション | 物件情報

【フルリフォーム済】専用の庭で四季を愉しむ広々21.6帖LDK！陽当り良好な1LDKが540万円

【間取り】
ファミリー並みの71.13㎡を贅沢に使った広々1LDK！
21.6帖の開放感あふれるLDKと、寝室や趣味にゆったり使える11帖の洋室が魅力です。

【外観】
落ち着きのあるRC造6階建。南東向きのバルコニーと、1階ならではの青々とした専用庭が美しく調和しています。
閑静な街並みに溶け込む安心感のある佇まいで、四季の彩りを感じられる心地よい外観です。

【外観】落ち着きのあるRC造6階建。南東向きのバルコニーと、1階ならではの青々とした専用庭が美しく調和しています。閑静な街並みに溶け込む安心感のある佇まいで、四季の彩りを感じられる心地よい外観です。
【その他設備】南東向きで陽当り抜群のプライベートな専用庭！リビングからフラットに繋がり、ガーデニングや趣味のスペース、ひなたぼっこに最適です。旭川の美しい四季の移ろいを、日常の中で贅沢に一占できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

「ロピア教育大前」は、価格・広さ・快適性のすべてにおいて想像を超える驚きのクオリティが詰まった物件です。
最大の魅力は、540万円という手頃な価格でありながら、専有面積71.13㎡というファミリー並みの広さを誇る贅沢な間取り。
LDKは驚きの21.6帖、洋室も11帖あり、大きめの家具やインテリアも思いのままに配置できます。
単身でゆったり暮らしたい方や、ご夫婦での新生活にこれ以上ない開放感を提供します。

さらに、1階住戸だけの特権である「専用庭」を完備。南東向きで陽当り・通風ともに抜群な空間は、
ガーデニングを楽しんだり、お茶を飲みながら旭川の美しい四季の移ろいを肌で感じたりと、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。

室内は前オーナー様によるフルリフォームが施されているため、美しく清潔感にあふれ、購入後の面倒な工事なしでそのまま即入居が可能です。「バス停徒歩1分」という市街地に近い好立地でありながら、周辺は閑静な住宅街。
フラット35・Sにも適合しており、資金計画の面でも安心感のある、担当者一押しのコスパ良好物件です。

物件の設備

システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
トランクルーム
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
専用庭
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

リノベーション
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：新明　知

旭川市川端町で、これほど「ゆとり」と「コスパ」を両立した物件には滅多に出会えません！
本物件の主役は、なんと言っても贅沢すぎる広さです。71.13㎡というファミリー向けの面積を、
あえて「21.6帖の大空間LDK」と「11帖の洋室」という贅沢な1LDKに仕上げました。
一歩足を踏み入れれば、その圧倒的な開放感に驚かれるはずです。

さらに1階だけの特権である「専用庭」は南東向きで陽当り抜群。ガーデニングやひなたぼっこなど、旭川の美しい四季をプライベート空間で満喫できます。

前オーナー様がこだわりを詰めてフルリフォームされているため、室内は驚くほど綺麗。
水回りも含め、そのまますぐに気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
バス停まで徒歩1分と市街地へのアクセスも良く、フラット35S適合で月々のローン負担も安心。

「家賃並みの支払いで、庭付きの広い家に住みたい」
そんな単身者様やご夫婦のワガママをすべて叶える、担当者イチオシの太鼓判物件です。
ぜひ一度、この心地よさを現地でご体感ください！

価格	540万円	間取り	1LDK
価格	540万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道旭川市川端町四条９丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『近文』バス乗車6分川端４条１０丁目停徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 71.13㎡	所在階	6階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.93㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	フラット35S適合証明書
リフォーム
総戸数	40戸	面積
築年月	1989年(平成1年)08月築	建物構造	RC
施工会社	高野観光開発株式会社
管理会社		管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大有小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	北門中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	6,270円/月	修繕積立金	12,980円/月
その他費用
備考	駐車場の料金は月４０００円です。地下１階にタイヤ置き場があります。
物件番号	4771109	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら