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淡路パークハイツ2号棟大阪市東淀川区下新庄２丁目の中古マンション

淡路パークハイツ2号棟大阪市東淀川区下新庄２丁目の中古マンション

NEW 07.20

掲載情報更新日：2026年07月23日　次回更新予定日：2026年08月06日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄２丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ京阪くずは株式会社Neo不動産販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-64-1088

大阪市東淀川区下新庄２丁目マンション | 物件情報

■室内フルリフォームいたします♪　■間取り3LDKのファミリータイプです♪

【外観】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ京阪くずは株式会社Neo不動産販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-64-1088

■室内フルリフォームいたします♪
■間取り3LDKのファミリータイプです♪
■JRおおさか東線・阪急千里線・阪急京都線の３WAYアクセス可能です！
■徒歩圏内に生活に便利な商業施設が多数ございます！

■2026年9月フルリフォーム完了予定！
・システムキッチン新調　・浴室新調　・洗面台新調　・トイレ新調
・クロス全面貼替え　・フローリング貼替え　・シューズボックス交換　・建具交換
・給湯器交換・スイッチ＆コンセント交換　・ハウスクリーニング

■周辺環境施設■
【スーパー】　万代下新庄店：徒歩8分
【スーパー】　イオンスタイル東淀川：徒歩8分
【コンビニ】　ローソン菅原六丁目店：徒歩3分
【ドラッグストア】　ダイコクドラッグ淡路駅前店：徒歩8分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 67.73㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	126戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	新東淀中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,310円/月	修繕積立金	13,550円/月
その他費用
備考	■2026年9月フルリフォーム完了予定！・システムキッチン新調　・浴室新調　・洗面台新調　・トイレ新調・クロス全面貼替え　・フローリング貼替え　・シューズボックス交換　・建具交換・給湯器交換・スイッチ＆コンセント交換　・ハウスクリーニング ■JRおおさか東線・阪急千里線・阪急京都線の３WAYアクセス可能です！ ■徒歩圏内に生活に便利な商業施設が多数ございます！
物件番号	4800567	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ京阪くずは株式会社Neo不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	072-864-1088
所在地	〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
営業時間	１０：００～２０：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(2)第61431号
アクセス	店舗への地図はこちら