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エバーグリーン淀川4号棟大阪市東淀川区東淡路１丁目の中古マンション

エバーグリーン淀川4号棟大阪市東淀川区東淡路１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東淡路１丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄京都線『淡路駅』徒歩12分 (約950m)
阪急電鉄京都線『崇禅寺駅』徒歩19分 (約1490m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区東淡路１丁目マンション | 物件情報

◆リノベーション済！9階南東向き、88.47㎡LDK×3沿線利用可◎

【間取り】
1LDK+サービスルーム×2、専有面積88.47㎡、バルコニー8.44㎡南東向き
◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。

【リビング】
大きな窓からしっかり日差しが届く、明るく風通しの良いリビング空間。

【リビング】大きな窓からしっかり日差しが届く、明るく風通しの良いリビング空間。
【リビング】木目調フローリングと、グレーのスタイリッシュなアクセントクロスが調和する、落ち着いた雰囲気の内装。
【浴室】落ち着いた木目調アクセントパネルが印象的。清潔感とデザイン性を備えた浴室です。
【外観】
【洗面台】白を基調としたすっきりしたデザイン。どんなインテリアにもなじむシンプルな洗面空間。
【洗濯機置場】洗濯機置き場です☆
【キッチン】可動棚には家電や調味料をすっきり並べられ、調理スペースを広く使って手際よく作業できます。
【キッチン】 3口コンロにビルドイン食洗機、広々としたシンクを備え、毎日の調理や後片付けがスムーズ。
【収納】リビングの収納スペース。家族の身支度に必要なものの他、食品や日用品の保管場所としても便利に使えます♪
【トイレ】背面の木目調アクセントクロスが目を引く、ナチュラルテイストの洗練されたトイレ空間。
【洋室】バルコニーに面した窓から自然光が入る7帖の開放的な洋室。日々のプライベート時間を穏やかに過ごせます。
【洋室】全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。
【収納】全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。
【バルコニー】南東向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪
【玄関】シックなグレーのシューズボックスと清潔感ある壁面が調和した、すっきりとした玄関周り。
【洋室】全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。
【洋室】シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪
【洋室】 ◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
【洋室】 ◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
【廊下】
【収納】

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取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2026年6月リノベーション完了
・システムキッチン（食洗乾燥機付き）
・ユニットバス　　　　・洗面化粧台　　　
・温水洗浄便座付きトイレ
・全室フローリング、クロス、CF張替
　　
■3路線利用可能
JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩10分
阪急京都線・千里線「淡路」駅・・・徒歩12分
■9階部分につき日当たり・眺望良好◎
■88.47㎡、LDK15.5帖
■全居室収納スペースあり

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

担当エージェント：石田　将梧

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,780万円	間取り	1LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『淡路駅』徒歩12分 (約950m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺駅』徒歩19分 (約1490m)
専有面積	壁芯 88.47㎡	所在階	12階建/9階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向8.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[玄関収納、分電盤、コンセント新調] 【内装】2026年06月床・全室クロス・他[ダウンライト新設、TVモニターインターホン]
総戸数	173戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)06月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	東洋近畿建物管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東淡路小学校徒歩5分 (約390m)	中学区	柴島中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,800円/月	修繕積立金	5,624円/月
その他費用
周辺環境	JR淡路駅徒歩10分 (約800m) 阪急淡路駅徒歩12分 (約950m) 東淡路小学校徒歩5分 (約390m) 柴島中学校徒歩18分 (約1400m) 幼保連携型認定こども園　淡路幼稚園徒歩9分 (約660m) ウェルシア　東淀川東淡路店徒歩2分 (約140m) セブンイレブン大阪東淡路一丁目店徒歩2分 (約150m) ライフ東淡路店徒歩3分 (約240m) 東淀川東淡路郵便局徒歩4分 (約320m) 東淀川区役所　出張所徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4878966	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら