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ディオ・フェルティ枚方長尾　408号

ディオ・フェルティ枚方長尾　408号

NEW 08.18

掲載情報更新日：2026年08月14日　次回更新予定日：2026年08月28日

2,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市長尾谷町２丁目
ＪＲ片町線『長尾』徒歩14分 (約1120m)
京阪本線『枚方市』バス乗車23分京阪バス長尾西口停徒歩3分 (約240m)
京阪本線『樟葉』バス乗車28分京阪バス長尾西口停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ

■お電話はこちら通話料無料 0120-22-3373

ディオ・フェルティ枚方長尾　408号マンション | 物件情報

【外観】
重厚感のある外観が街並みに映える大規模マンション。ゆとりある敷地が魅力です。

【外観】重厚感のある外観が街並みに映える大規模マンション。ゆとりある敷地が魅力です。
【リビング】開放感のある明るいリビングダイニング。※家具はCGによる配置イメージです。
【キッチン】使い勝手の良いシステムキッチンです。
【洋室】引き戸でリビングとつながる明るい洋室です。
【リビング】リビングと洋室をつなげれば、広々とした大空間に。
【リビング】採光豊かな、開放感のあるリビングです。
【洋室】アクセントクロスがおしゃれな落ち着きある洋室
【廊下】室内をスムーズにつなぐゆとりある廊下。
【洗面所】ブラウンを基調とした、落ち着きのある洗面スペースです。
【浴室】ホテルライクな雰囲気が魅力の浴室です。
【トイレ】上質感のあるトイレです。
【バルコニー】広々としたワイドバルコニーです。
【玄関】明るく開放的な共用廊下です。
【ロビー】高級感のあるエントランスホールです。
【洋室】開放感のある続き間としても利用可能です。
【リビング】家族がゆったりと過ごせる広々LDKです。
【リビング】ワイドサッシが明るさを演出するLDKです。
【収納】クローゼット完備の使いやすい6帖洋室
【収納】大容量クローゼット付きで収納力のある洋室
【洋室】
【洋室】
【洋室】印象的な壁面が空間を引き締める洋室
【収納】衣類も小物も分けて収納できる便利なクローゼット
【洗面台】
【キッチン】
【浴室】
【洗濯機置場】
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ

■お電話はこちら通話料無料 0120-22-3373

2025年12月に内装リフォーム済で、すぐに気持ちよく新生活をスタートできます。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日の買い物にも便利な住環境。
使いやすい3LDKの間取りで、ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。
価格と条件のバランスが取れた、初めてのマイホームにもおすすめの一室です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済

物件詳細情報

価格	2,098万円	間取り	3LDK
価格	2,098万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府枚方市長尾谷町２丁目
アクセス	ＪＲ片町線『長尾』徒歩14分 (約1120m) 京阪本線『枚方市』バス乗車23分京阪バス長尾西口停徒歩3分 (約240m) 京阪本線『樟葉』バス乗車28分京阪バス長尾西口停徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 63.00㎡	所在階	11階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向11.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年12月床・全室クロス
総戸数	124戸	面積	敷地:4514.97㎡
築年月	1996年(平成8年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	双日ライフワン株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：9,000円/月～12,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区
小学区	田口山小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	長尾西中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,250円/月	修繕積立金	21,100円/月
その他費用
周辺環境	おおさかパルコープながお店徒歩4分 (約250m) ローソン枚方長尾元町二丁目店徒歩5分 (約340m) ハードオフ枚方長尾店徒歩6分 (約480m) Seria枚方長尾谷店徒歩6分 (約480m) アカカベ薬局長尾元町店徒歩7分 (約500m) サンディ長尾谷店徒歩8分 (約570m) ドラッグアカカベ長尾谷町店徒歩8分 (約570m) 公園徒歩9分 (約700m) 枚方市立長尾西中学校徒歩13分 (約1020m) 枚方市立西長尾小学校徒歩15分 (約1190m)
備考	□2020年3月リフォーム済：キッチン　UB　洗面台　給湯器取替え □2025年12月リフォーム済：全クロス?全床張替え、キッチン水栓?トイレ（全部）?洗濯パン?洗濯水栓取替え、キッチン　ユニットバスリニュアルコーティング施工、スイッチ　ダクトスリーブ交換 □管理費?修繕費の他に住宅情報盤積立金月額1,000円要、自治会に入会する場合自治会費月額250円要 □駐車場空き有：月額9,000円～12,000円要（2025/8/29現在）・おおさかパルコープながお店まで約180ｍ・ドラッグアカカベ長尾元町店まで約500ｍ・フレスト長尾店まで約600ｍ・サンディ長尾谷店まで約600ｍ
物件番号	4833328	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ店舗詳細ページへ

電話番号	072-845-5004
所在地	〒573-0049 大阪府枚方市山之上北町5番2号サンエース山之上ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（1）第66066号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ枚方山之上の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-22-3373

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- 3LDK

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