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レーベン光南町GRAND AVENUE 福山市光南町１丁目の中古マンション

レーベン光南町GRAND AVENUE 福山市光南町１丁目の中古マンション

NEW 08.26

掲載情報更新日：2026年08月28日　次回更新予定日：2026年09月11日

3,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市光南町１丁目
ＪＲ山陽本線『福山駅』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市光南町１丁目マンション | 物件情報

約93㎡のゆとりある角住戸♪約23帖LDK×2面バルコニーの3LDK+S

【間取り】
3LDK+S（納戸）、専有面積93.89m2、バルコニー面積29.38m2

【外観】
各階2部屋のみのゆとりある居室が魅力です♪
福山駅まで徒歩13分、利便性の良い立地で幅広い世代の方におすすめです。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・専有面積93.89㎡、ゆったりとした3LDK+Sの間取りです♪
・約23帖の広々LDKは、ご家族でのびのびと過ごせる開放的な空間です。
・各階2住戸のみの配置で、プライバシーにも配慮された角住戸です。
・2面バルコニーを備え、バルコニー面積はゆとりの29.38㎡あります。
・シューズインクロークや納戸など、収納スペースもしっかり確保されています。
・食器洗乾燥機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど暮らしに便利な設備も充実しています。
・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪

☆　周辺環境　☆
・まなびの館ローズコム：徒歩2分
・セブンイレブン福山道三町店：徒歩2分

物件の設備

都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
TV付バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン2基
省エネ給湯器
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
始発駅
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：富山　大成

約23帖の広々LDKと93㎡超のゆとりある間取りが魅力のお部屋です♪各階2住戸のみの角住戸で、2面バルコニー付き。福山駅まで徒歩13分、周辺環境も整っており幅広い世代の方におすすめです。

価格	3,800万円	間取り	3LDK+S
価格	3,800万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県福山市光南町１丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山駅』徒歩12分 (約950m)
専有面積	壁芯 93.89㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2026年06月壁
総戸数	28戸	面積
築年月	2019年(平成31年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	南小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	城南中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	即
管理費	17,600円/月	修繕積立金	10,450円/月
その他費用	町内会費:300円/月
周辺環境	福山市立南小学校徒歩5分 (約370m) 福山市立城南中学校徒歩8分 (約620m)
備考	・町内会費：3600円／年・インターネット定額料金：1925円／月
物件番号	4842376	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら