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アーバンヴィレッジ須磨アクティス神戸市須磨区須磨本町１丁目の中古マンション

アーバンヴィレッジ須磨アクティス神戸市須磨区須磨本町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市須磨区須磨本町１丁目
山陽電鉄本線『須磨寺駅』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ山陽本線『須磨駅』徒歩6分 (約480m)
山陽電鉄本線『山陽須磨駅』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド

■お電話はこちら通話料無料 0120-720-770

神戸市須磨区須磨本町１丁目マンション | 物件情報

駅徒歩5分×ルーフバルコニー！山並みと海風を楽しむ、特別感のある4階角住戸

【外観】
青空に映えるタイル張りの美しいマンション外観。陽当たりが良く、前面の道路も広いため開放感があります。落ち着いた環境で快適な新生活を始められます。

【外観】青空に映えるタイル張りの美しいマンション外観。陽当たりが良く、前面の道路も広いため開放感があります。落ち着いた環境で快適な新生活を始められます。
【リビング】艶やかな赤茶色のフローリングが高級感を演出する広々としたリビング。大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み、ご家族が集まる空間を明るく包み込みます。
【リビング】窓面が広く、どこにいても明るさと開放感を感じられるLDK。奥行きがあり、ダイニングテーブルや大型ソファを置いてもゆったりとくつろげる広さです。
【洋室】クローゼットを備えた洋室。お部屋を圧迫せずより広く見せる効果があり、お気に入りの服をサッと取り出せる使い勝手の良い造りです。
【キッチン】正面に小窓があり、明るく自然換気もしやすいシステムキッチン。広々としたワークトップと充実した収納スペースを備え、毎日のお料理が快適に捗ります。
【浴室】柔らかなフォルムのバスタブが特徴的な、ゆとりあるバスルーム。小窓付きで換気がしやすく、湿気がこもりにくい清潔な空間で一日の疲れをゆったり癒せます。
【洗面台】三面鏡裏や足元にたっぷりの収納を備えた、実用的な洗面化粧台。洗面ボウル周りのスペースも広く、朝の忙しい時間帯の身支度もスムーズに行える清潔感ある空間です。
【洋室】二面採光で風通しが良く、大変明るい洋室。こちらのお部屋にもオープンクローゼットを備えており、衣類や小物の整理整頓に便利。主寝室や子供部屋にぴったりです。
【リビング】
【洋室】
【トイレ】
【洋室】
【バルコニー】
【バルコニー】
【眺望写真】
【眺望写真】
【和室】
【和室】
【廊下】
【玄関】
【廊下】
【その他室内】ポーチ12.85㎡
【玄関】
【その他室内】ポーチ付きです。
【バルコニー】

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取扱会社 ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド

■お電話はこちら通話料無料 0120-720-770

駅徒歩5分の利便性と、開放感あふれる眺望を同時に手に入れる住まい。
平成19年築・77.16㎡のゆとりあるマンションです。
最大の魅力は、山並みを望むルーフバルコニー。
青空の下でくつろいだり、休日にお茶を楽しんだりと、戸建て感覚の贅沢な時間を過ごせます。
さらに南側バルコニーからは心地よい海風を感じる眺望も魅力。
12.85㎡の広々としたポーチもあり、プライベート感を演出します。

5階建ての4階部分で、ペット飼育も可能。
さらに車庫権利付きなので、駐車場を確保したい方にも嬉しい条件です。
現在空家のため、室内をじっくりご覧いただけ、即引渡しも可能。

駅近の便利さだけでは物足りない方へ。
山と海、そして開放感を身近に感じながら暮らせる住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：川濱　勇紀

＊住まいの悩みを、安心に変える＊

「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
「住み替えを考えている」
「リフォームしたい」

そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ須磨名谷へ。
不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。
地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。

ハウスドゥ須磨名谷のおすすめポイント☆
□ 地域密着だから地元情報に強い！
□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！
□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！

ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。

価格	3,380万円	間取り	3LDK
価格	3,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市須磨区須磨本町１丁目
アクセス	山陽電鉄本線『須磨寺駅』徒歩5分 (約400m) ＪＲ山陽本線『須磨駅』徒歩6分 (約480m) 山陽電鉄本線『山陽須磨駅』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 77.16㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	北向	バルコニー	東向7.53㎡
その他	17.05㎡ 760円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	25戸	面積	敷地:868.38㎡
築年月	2007年(平成19年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社山口建築
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：無料
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限	高度地区・準防火地域・眺望景観形成地域（須磨海浜公園/区域①-a・ビーナステラス/区域②）
小学区	西須磨小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	鷹取中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	即
管理費	14,650円/月	修繕積立金	20,290円/月
その他費用	自治会費:100円/月その他負担金:1155円ホームセキュリティー費用/1,155円（月額）
周辺環境	山陽須磨駅徒歩7分 (約490m) JR須磨駅徒歩8分 (約590m) ファミリーマート　須磨浦通店徒歩7分 (約530m) ライフォート　須磨店徒歩6分 (約430m)
備考	※概略図につき、図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。 ※令和８年度固定資産税・都市計画税/約137,200円（年額） ※その他、ルーフバルコニー使用料/760円・自治会費/100円・ホームセキュリティ―費用/1,155円/各月額を要します。 ※ペット飼育可（1住戸2匹まで・規約制限有）
物件番号	4850922	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-754-7697
所在地	〒654-0155 兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目13-1
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第12746号
アクセス	店舗への地図はこちら