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フローレンス光南町グランドアーク福山市光南町１丁目の中古マンション

フローレンス光南町グランドアーク福山市光南町１丁目の中古マンション

NEW 09.22

掲載情報更新日：2026年09月22日　次回更新予定日：2026年10月06日

3,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市光南町１丁目
ＪＲ山陽本線『福山駅』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ山陽本線『福山駅』バス乗車2分中国バス商工中金前停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ福塩線『備後本庄駅』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市光南町１丁目マンション | 物件情報

【間取り】
【間取り】3LDK、専有面積：8365㎡、バルコニー面積：14.00㎡

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

価格	3,199万円	間取り	3LDK
価格	3,199万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県福山市光南町１丁目8-22
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山駅』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ山陽本線『福山駅』バス乗車2分中国バス商工中金前停徒歩4分 (約320m) ＪＲ福塩線『備後本庄駅』徒歩41分 (約3280m)
専有面積	壁芯 83.65㎡	所在階	12階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	【瑕疵保険（国交省指定）】利用可
リフォーム	【水回り】2026年月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年月壁、天井
総戸数	77戸	面積
築年月	2008年(平成20年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：無料
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	南小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	城南中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,900円/月	修繕積立金	11,770円/月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート福山野上町店徒歩4分 (約310m) ローソン福山光南町一丁目徒歩5分 (約360m) 山陽病院徒歩6分 (約450m) 城南中学校徒歩5分 (約380m) 中央公園徒歩7分 (約530m) 福山市中央図書館徒歩7分 (約530m) 広島銀行福山野上支店徒歩7分 (約510m) 南小学校徒歩7分 (約550m)
備考	・リフォーム：2026年10月完了予定
物件番号	4878844	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら