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アービング塚本大阪市淀川区塚本２丁目の中古マンション

アービング塚本大阪市淀川区塚本２丁目の中古マンション

NEW 09.22

掲載情報更新日：2026年09月25日　次回更新予定日：2026年10月09日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区塚本２丁目
ＪＲ東海道線『塚本駅』徒歩6分 (約480m)
阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ東西線『御幣島駅』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市淀川区塚本２丁目マンション | 物件情報

◆最上階、角部屋、南向き！室内フルリフォーム済◎淀川花火鑑賞できます♪

【間取り】
3LDK、専有面積71.48㎡、バルコニー11.11㎡南向き
◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。

【リビング】
落ち着いたスタイリッシュな色合いのフローリングが印象的な広々としたLDKです。リビングを見渡せる対面式キッチンで、調理中も会話が弾みます。窓からの自然光が室内を明るく照らす、開放感のある空間です。

【リビング】落ち着いたスタイリッシュな色合いのフローリングが印象的な広々としたLDKです。リビングを見渡せる対面式キッチンで、調理中も会話が弾みます。窓からの自然光が室内を明るく照らす、開放感のある空間です。
【洋室】洋室6帖。南向きバルコニー、大きなガラスブロック窓から柔らかな自然光が部屋いっぱいに広がります。明るく開放的な空間で、日中は照明をつけず心地よく過ごせます。
【浴室】白を基調としたシンプルで清潔感のあるバスルーム♪
【外観】 JR塚本駅まで徒歩6分！梅田めでも1駅でアクセスしやすく便利な立地♪淀川花火大会も鑑賞できます★
【洋室】程よいおこもり感のある広さで、寝室や書斎として落ち着いて過ごせる空間です。外からの騒音も届きにくく、静かに読書や休息を楽しめます。
【洋室】外光が程よく差し込む中型の窓が設置されており、日中の室内を穏やかな明るさで満たします。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、お部屋の空気を定期的にリフレッシュできます。
【キッチン】新調済のシステムキッチン。 3口コンロ、広い調理スペースでお料理が楽しくなりそうです♪
【洗面台】身支度がしやすい三面鏡。裏は収納になっているので、洗面台をすっきりと清潔にお使いいただけます。
【洗濯機置場】洗濯機置き場
【トイレ】清潔感あふれるスタイリッシュなトイレ。お掃除もしやすい設計がうれしいです♪
【眺望写真】南向きのバルコニーは、淀川花火大会も鑑賞できます★
【バルコニー】キッチン横のサービスバルコニーは一時的なゴミ置き場にも利用できる便利なスペースです。
【玄関】収納たっぷりのシューズボックスと物入を完備。
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■最上階、角部屋、南向き！
■室内フルリフォーム◎
■スーパー、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内にあり生活環境◎
■南向きのバルコニーからは淀川花火大会が鑑賞できます★

---周辺環境---
■JR「塚本」駅・・・徒歩6分
■阪急「十三」駅・・・徒歩15分
■塚本小学校・・・徒歩1分
■新北野中学校・・・徒歩5分
■ローソン淀川通塚本店・・・徒歩1分
■阪急OASIS 塚本店・・・徒歩5分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本駅』徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東西線『御幣島駅』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 71.48㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.11㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	18戸	面積
築年月	2001年(平成13年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	塚本小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	新北野中学校徒歩5分 (約340m)
現況	空	引渡	相談
管理費	22,870円/月	修繕積立金	25,730円/月
その他費用
周辺環境	JR塚本駅徒歩6分 (約570m) 塚本小学校徒歩2分 (約90m) 新北野中学校徒歩5分 (約340m) ひかり幼稚園徒歩4分 (約290m) ローソン淀川通塚本店徒歩2分 (約110m) 新北野公園徒歩5分 (約380m) 阪急OASIS 塚本店徒歩5分 (約340m) 秀壮会クリニック徒歩6分 (約410m) 淀川新北野郵便局徒歩7分 (約510m) 塚本交番徒歩5分 (約380m)
備考
物件番号	4879115	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら