ファミール江波公園リバーサイド壱番館 広島市中区江波南２丁目の中古マンション｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

取扱会社：ハウスドゥ 宇品  天宝商事株式会社

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• ■お電話はこちら 082-250-3900

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取扱会社

ハウスドゥ 宇品  天宝商事株式会社

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物件の設備

• 公営水道
• 公共下水
• 都市ガス
• 食器洗浄乾燥機
• システムキッチン
• ユニットバス
• 温水洗浄便座
• 室内洗濯機置場
• 洗髪洗面化粧台
• フローリング張替
• 全居室収納
• エレベーター

物件の特徴

• 管理人日勤
• 内装リフォーム済
• 小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

価格	2,498万円	間取り	3LDK
		物件種別	中古マンション
所在地	広島県広島市中区江波南２丁目
アクセス	広島電鉄江波線『江波駅』 徒歩21分 (約1680m) 広島電鉄　6号線『江波南2丁目バス停』 徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 80.47㎡	所在階	13階建/4階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具
総戸数	231戸	面積
築年月	1989年(平成1年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	西松建設(株)　新日本土木(株)
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	管理方式	全部委託 日勤管理
駐車場	【駐車場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	江波小学校 徒歩7分 (約500m)	中学区	江波中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,850円/月	修繕積立金	1,460円/月
その他費用
備考	2026年4月末リフォーム完了：全室クロス張替、床張替、和室解体→LDK拡張、建具交換、UB交換、洗濯パン水栓交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換 角部屋　江波保育園徒歩10分　スパーク江波店徒歩13分　セブンイレブン広島江波南3丁目店徒歩9分　くすりのウェルネス江波店徒歩13分 用途地域：工業
物件番号	4908049	取引態様	媒介

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